Neubau - großzügige Maisonnettewohnung in super Lage

Bertelestraße 75, 81479 München (Thalkirchen, Obersendling, Solln )

2.798.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bertelestraße 75, 81479 München (Thalkirchen, Obersendling, Solln )
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
183 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juli 2022
Online-ID
8925018
Anbieter-ID
19428308
Stand vom
01.08.2023
Kauf­preis
2.798.800,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
11
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es entstehen an diesem wundervollen Ort vier baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 10 Wohnungen, Aufzug und gemeinsamer Tiefgarage. Geplant sind attraktive und moderne 2- bis 4-Zimmerwohnungen für jede Altersgruppe.   Hier angeboten wird eine exklusive Maisonnettewohnung mit viel Platz auf zwei Ebenen. Im 1.DG befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und die sonnige Dachterrasse. In der zweiten Ebene erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster sowie ein kleiner Balkon. Der großzügige Vorraum im 2.DG eignet sich außerdem hervorragend für einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen sowie die Baubeschreibung von uns! Kontaktieren Sie uns!

Lage

Solln. In ruhiger und sehr guter Lage, nähe S-Bahnhof Großhesselohe, im gewachsenen, äußerst grünen und attraktiven Wohnviertel.

Sonstiges

-  Ein Energieausweis existiert noch nicht - Daten werden nachgereicht! - Personenaufzug mit schwellemfreien Zugang vom Keller zu den jeweiligen Wohngeschossen. - komplett fertig angelegte Außenanlagen/ Gärten nach Plan des Landschaftsarchitekten - kontrollierte, dezentrale Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Innenausstattung wie moderne Videogegensprechanlage mit Touchscreen, Landhausdielen, Markensanitärobjekte, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - hochwertige Holz-/Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung - inkl. hochwertigem Kamin im Wohnbereich - elektrische Außenraffstores - komfortable Tiefgaragen-Stellplätze - ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie oberirdisch - Paketkastenanlage für Paketlieferungen auch bei Abwesenheit - Schallschutz: Ausführung gemäß den Anforderungen für erhöhten Schallschutz, nach Beiblatt 2 zu DIN 4109

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Herr Erwin J. Schimmer

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