NEUBAU Erstbezug: Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon - bezugsfertig!
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese perfekt geschnittene und bezugsfertige Neubauwohnung im 1. OG bietet Ihnen vom Flur Zugang in ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Das Bad ist mit einem modernen Waschbecken, Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Ein weiteres Bad mit einer bodengleichen Dusche rundet den Komfort ab. Beide Bäder verfügen über einen praktischen Handtuchheizkörper und sind mit großformatigen, eleganten Fliesen ausgestattet. Das Kinderzimmer kann alternativ auch als Homeoffice-Büro genutzt werden. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einer Belichtung von zwei Seiten mit einer ausladenden Fensterfront und dem sonnigen und geschützten großen Südwestbalkon - so schön kann das Wohnen sein! Besichtigen Sie dieses Schmuckstück! HIGHLIGHTS dieses Objekts: -Einmalig – das kommt so schnell nicht wieder! -Extrem günstiger Neubaupreis zum Objektabschluss: Sichern Sie sich diese PREIS-CHANCE! -Sofort-Bezug: Schlüsselfertiger Qualitäts-Neubau. Sparen Sie lange Wartezeiten, hohe Zwischenfinanzierungs-Kosten und die Käuferprovision -Top Neubau-Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55 EE mit niedrigen Nebenkosten - Bestens für die Zukunft gerüstet! -Pöttinger: Beste Bau-Qualität & Qualitäts-Bauträger - Hier sind Sie in allerbesten Händen
Ausstattung
-KfW Effizienzhaus 55 EE -Ziegel Massivbauweise ohne WDVS -Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung -Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller -Fußbodenheizung, zertifiziertes Qualitätsparkett aus Österreich -Duschbäder: Bodengleiche Duschen, maßgefertigte Echtglas-Duschtrennwände -Design Handtuchheizkörper -Elektrische Rollläden von EG-DG -Videosprechanlage -Klimaanlage in den Dachterrassen-Wohnungen -Alle Wohnungen mit Terrasse & Garten, Balkon oder Dachterrasse -Bequem von der Tiefgarage mit dem Lift in die Wohnung -Helle, gut ausgeleuchtete Tiefgarage -Hocheffiziente & umweltfreundliche Pelletkesselanlage -Tlw. dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung -Kalkschutzanlage -Fernablesbare elektronische Verbrauchserfassung -Zwei Tiefgaragenstellplätze für insg. 59.900 € (zzgl. zum KP)
Lage
Putzbrunn genießt eine privilegierte Lage nahe der bayerischen Landeshauptstadt München, inmitten wildromantischer Landschaften. Hier gehen Großstadt und Natur Hand in Hand. Genießen Sie die umgebende Idylle von Feldern, Wiesen, Wäldern und einen Weitblick bis zu den Alpen. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, darunter Grundschule, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, einen Bio-Bauernhof, Apotheken, Banken und vielfältige Restaurants. Eine ideale Lage für vielseitige Unternehmungen: Die schnelle Erreichbarkeit der City mit kulturellen Veranstaltungen, Shopping-Möglichkeiten und gastronomischen Genüssen. Gleichzeitig sind die malerischen Seen und beeindruckenden Berge nur einen Katzensprung entfernt, sodass Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin flexibel zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60. Ihre Walser Immobiliengruppe Bildnachweise/Copyrights: © Vadim Kretschmer Photography © ekh. Werbeagentur GbR, Frank Engelhardt
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