Neubau-Einfamilienhaus mit Private-SPA und Carport
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Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen und Genießen in den Bergen – Ihr Traumhaus in bester Lage! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der idyllischen aber zentralen Gemeinde Unternberg wird in Kürze errichtet und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Modernste Bauweise, großzügige Raumaufteilung sowie modernes Design – ein Wohn-Erlebnis der besonderen Art. Die Immobilie wird inmitten des Biosphärenparks Lungau auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² realisiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 231 m². Nutzung: Hauptwohnsitz Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Einfamilienhaus in Unternberg als Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Massivbauweise | Wohnfläche ca. 231 m² | Wohn-Nutzfläche ca. 374 m² | Grundstücksfläche ca. 660 m² | 3 Geschoße | inkl. 1 Carport-Stellplatz mit einem ca. 20 m² großen Außen-Abstellraum | genügend Freistellplätze | sehr großzügig gestalteter, offener Wohn-, Koch- & Essbereich | genügend Stauflächen bzw. Kellerräume | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | Private-Spa im Obergeschoß | Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe mit Photovoltaikanlage via Fußbodenheizung | Kaminanschluss für einen Holzofen im Wohnbereich ist vorhanden | Sonnenterrasse mit ca. 18 m² im EG und 2 Balkone im OG | großer, schöner Garten | PVC/Alufenster 3-fach Verglasung
Lage
Diese Traum-Immobilie befindet sich in Unternberg, im UNESCO Biosphärenpark Lungau. Die kleine Lungauer Gemeinde liegt ca. 7 km von Tamsweg entfernt. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie den Bezirkshauptort mit all der Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen. In Unternberg selbst stehen Einrichtungen wie ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Bücherei zur Verfügung. Gemütliche Gaststätten sorgen für das leibliche und gesellschaftliche Wohl der Bewohner. Seit kurzer Zeit gibt es auch direkt in Unternberg ein kleines Lebensmittelgeschäft „die AckerBox“, wo die wichtigsten Lebensmittel für den Alltag zu Verfügung stehen. Unternberg ist verkehrsgünstig an der B96 gelegen und die Tauernautobahn A10 in Richtung Flughafen Salzburg oder Klagenfurt ist nur ca. 10 Autominuten vom Objekt entfernt. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht nichts im Wege. Linktipps: www.unternberg.gv.at | www.tamsweg.at | www.katschberg.at/de | www.lungau.at | www.lungo.at
Sonstiges
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1792HL - vielen Dank!
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Herr Ing. Helmut Langeder