Nette EG-Wohnung mit Süd-Terrasse und kleinem Garten

85411 Hohenkammer

299.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
66,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85411 Hohenkammer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2,5
Wohnfläche
66,56 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9713183
Anbieter-ID
4002
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Haus­geld
245,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.00 kWhm2a
Gültig bis
14.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis

Die gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung liegt sehr ruhig in einem kleinen 7-Parteien-Haus, mit einer nach Süden ausgerichteter Terrasse und kleinem Garten. Vom großzügigen Wohnzimmer inklusive Essbereich erreichen Sie die Küche die mit einer EBK ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil und ein Einzelgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Solide Ziegelbauweise, Fußbodenheizung in allen Räumen, Böden sind mit Parkett ausgestattet, Einbauküche, abgeschlossenes Kellerabteil, Waschküche mit eigenem WM- und Trockner-Stellplatz, Süd-Terrasse mit eigenem Garten, TG-Einzelstellplatz (zzgl. 20.000 €)

Lage

Ruhige Lage in Hohenkammer, Lärchenstrasse. Kindergärten und die Grundschule, sowie der Supermarkt ist fußläufig zu erreichen. Der S-Bahn-Anschluß befindet sich im 5 Minuten (Auto) entfernten Petershausen. Ebenso sind es lediglich 5 Minuten zum Autobahnanschluß A9 in Allershausen.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit Juni 2014 für 710,00 € inkl. Garage vermietet.

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Wohnwelt Immobilien

Frau Doris Wax

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wax

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