MÜNCHEN VON OBEN: EINZIGARTIGES NEUBAU PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause mit atemberaubendem Panoramablick von den Dächern Münchens bis hin zu den majestätischen Alpen? Eine Dachterrasse, auf der Sie in Ihrer eigenen Outdoor-Küche kulinarische Meisterwerke zubereiten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie genießen können? Dann dürfen Sie sich auf diese exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung freuen, in der sich die großzügigen Dachterrassen über drei Etagen erstrecken und die sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens im Herzen von Schwabing befindet. Diese soeben fertiggestellte Wohnung steht bereit, von Ihnen bezogen zu werden, und sie beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung, sondern auch durch ihre erstklassigen Extras. Hierzu zählen eine Tiefgarage mit automatischem Parkservice für Ihre Fahrzeuge, ein großzügiger Keller mit einer eleganten Glasüberdachung sowie die Energieeffizienzklasse A dank Fernwärme. Das erste Geschoss der Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit einer erstklassigen Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und nicht zuletzt zwei großzügige Dachterrassen. Die nach Süden ausgerichtete Dachterasse ist mit einer hochwertigen Outdoor-Küche ausgestattet. Das zweite Geschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine dritte, großzügige Dachterrasse. Eine weitere Treppe führt Sie auf das Dach des Gebäudes, wo Sie die vierte Dachterrasse erwartet. Von hieraus genießen Sie einen einzigartigen Rundumblick über München. Dieser Ort bietet auch die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools oder ähnlicher Annehmlichkeiten. Sichern Sie sich jetzt eine der besten Aussichten und Lagen, die München zu bieten hat.
Ausstattung
- Neubau Erstbezug - Offener Wohn-/ Essbereich - Highend-Luxus-Küche - Kamin im Wohnzimmer - Bodentiefe Fenster - Großzügige Schlafzimmer - Freistehende Badewanne - Zwei Loggien - Großer Keller mit Glasdach - Selbst parkende Tiefgarage mit Zwei Stellplätzen - Vier Terrassen - Panorama Blick über München - Energieklasse A durch Fernwärme - Schwabings Bestlage - Smarthome System - Elektronischer Schlüssel
Lage
SCHWABING: Ein absolut gefragter innerstädtischer Wohnstandort. Selbstverwirklichung, Erholung, Ankommen, Wohlfühlen, Freude am Wohnen Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. Wie der Fotograf Wolfgang Roucka einst sagte: „Schwabing ist kein üblicher Stadtteil und lässt sich nicht mit Worten erklären. Man muss ihn erfühlen. Das beliebte Viertel galt früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel der Stadt. Auch an Freizeitangeboten mangelt es nicht. Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den Englischen Garten oder den Luitpold Park. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich nicht nur Schwabinger am liebsten im Eisbach oder im städtischen Ungererbad. Zahlreiche öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie Busse und Tram-Bahnen bringen Sie sofort an Ihr gewünschtes Ziel. Wegen all dieser hier genannten Gründe ist die Entwicklung zu einer der bevorzugten Wohnlagen in diesem Stadtteil überdurchschnittlich stark und spiegelt sich auch in der steigenden Beliebtheit bei den ansässigen Bewohnern und den hier zahlreich flanierenden Menschen, auch internationaler Herkunft, wieder. Mitten im pulsierenden Leben der bayerischen Metropole, egal ob zum Einkaufen, gemütlichen Essen gehen oder nur einen Kaffee genießen mit Freunden oder Kollegen.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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