Moosach - Gemütliches Ambiente mit sonnigem Südbalkon - Ideal zur Neugestaltung!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahre 1983 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, ansprechend gestaltete Freiflächen mit Strauch- und Baumbestand befinden sich vor der Anlage.
Ausstattung
Gemütliches, helles Ambiente mit ca. 72 m² Wohnfläche und funktioneller 3-Zimmer Aufteilung. Der sonnige Balkon in Südausrichtung bietet Ausblick in die Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Eine Renovierung und Neugestaltung der Wohnung nach eigenen Wünschen ist zu empfehlen. Wohnkonzept: •Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon •Separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten •Zwei ruhige Schlafzimmer •Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (eine Modernisierung des Badezimmers ist notwendig) •Diele mit Platz für eine Garderobe
Lage
Gewachsene Alt-Moosacher Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung durch den Bus mit der Linie 163, durch die U-Bahn mit der Linie U3, die Straßenbahn mit Anbindung an die Linie 20 sowie durch die S-Bahn-Linie S1 ab dem Bahnhof Moosach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Olympia-Einkaufszentrum zu erreichen, diverse Sporteinrichtungen und umliegende Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert. •Ca. 1 Gehminute zur U-Bahn-Station Moosacher St.-Martins-Platz und zur nächsten Bushaltestelle •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) zum Olympia-Einkaufszentrum •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad ) bis zum Bahnhof Moosach • Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Amphionpark
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Citigrund Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic
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