möblierte Wohnung in ruhiger Wohnlage: Designklassiker treffen auf ausgewählte Antiquitäten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung - vollständig möbliert - ist befristet für 2 Jahre zu mieten. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist eventuell möglich. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zwei-Familienhauses. Eine geschmackvolle Möblierung aus Designklassikern und ausgewählten Antiquitäten ermöglicht einen sofortigen Einzug. Durch das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, hier befindet sich die Eingangstüre zur Wohnung. Über die zentrale Diele sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Badezimmer mit neuen Sanitärobjekten (Badewanne, Toilette, Waschtisch) sowie einer Waschmaschine befindet gleich links neben der Eingangstüre, danach ist ebenfalls auf der linken Seite die Küche mit einer weißen Einbauküche. Das Wohn-Esszimmer ist am Ende der Diele und möbliert einem Sofa, Sessel sowie einem "Freischwinger"-Stuhl, im Essbereich besteht die Möblierung aus einem runden Tisch und vier Stühlen sowie einem Geschirrschrank und einem Sekretär. Antike Leuchten runden die Ausstattung ab. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortable breiten Bett ausgestattet. Aus allen Fenstern in der Wohnung hat man einen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Ausstattung
3 Zimmer vollständig möbliert und ausgestattet. Die Ausstattung und Möblierung: - Bettwäsche - Handtücher - Geschirr - Dekoration - Einbauküche - Zweisitzersofa - Sessel - "Freischwinger"-Stuhl - Esstisch - 4 Stühle - Geschirrschrank - Sekretär - Bett - antiker Koffer - diverse antike Leuchten
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Nähe zum Lerchenauer See sowie dem Fasaneriesee und kleineren Grünanlagen. Die Firmen "Knorr-Bremse" und "BMW" sind von hieraus gut erreichbar. Die Buslinie Linien und U-Bahnstationen der U2/U3 sind fußläufig gut erreichbar. Supermärkte sind ebenfalls zu Fuß schnell erreicht.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 243.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete, monatlich EUR 1.110,00 Miete / Möblierung EUR 450,00 Zwischensumme EUR 1.560,00 Heizkosten-VZ EUR 90,00 Betriebskosten-VZ EUR 90,00 Gesamtmiete EUR 1.740,00 Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage über die Immobilienanzeige. Norbert Marte Immobilien seit 1989 - über 30 Jahre Erfahrung - anfragen@immobilienmarte.de
Anfrage senden
Immobilien MARTE
Herr Norbert Marte
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt EBW133 - vielen Dank!