Möblierte 3-Zi-Whg mit Balkon und TG-Stellplatz in Top-Lage

80469 München

2.690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80469 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etage
1
verfügbar ab
15.05.2024
verfügbar bis
31.12.2025
Online-ID
9417287
Anbieter-ID
LV422371
Stand vom
26.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.400,00 €
Warm­miete
3.190,00 €
Brutto­kalt­miete
2.690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Mindestmietdauer
6
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Fliesenboden
nichtraucher
offene Küche
Parkett
Rollladen
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1× / 180,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die schöne 3-Zi-Whg mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in exponierter Lage Münchens, direkt im beliebten und belebten Dreimühlenviertel.  Tolle, bekannte Anlage in bester Lage unweit der Isar.

Ausstattung

Klarer, moderner Grundriss mit repräsentativem, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich - großem Südbalkon - 2 separate Schlafzimmer - Komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten - Masterbad en suite mit Badewanne, Dusche & Waschmaschine - Große Gästetoilette mit 2. Dusche - Praktische Abstellkammer - Eigener Keller Die Wohnung ist komplett möbliert: - Wohnzimmer mit großem Esstisch für 6 Personen und Couchecke mit großem Fernseher - Große Schränke mit viel Stauraum - Zwei große Betten mit Bettwäsche etc. - Zwei Schreibtische - Waschmaschine, Spülmaschine, Herd mit Backofen, Ceran-Kochfeld und hochwertiger Dunstabzugshaube. - Großer Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank. - Alle Küchengeräte, Bügeleisen, Fön, Putzutensilien etc. vorhanden. - Personenaufzug - Eigener TG-Stellplatz - 2 Fahrradkeller.

Lage

Die möblierte Wohnung liegt im angesagten Dreimühlenviertel. Sie ist unmittelbar an der Isar und zahlreichen Parkanlagen gelegen. Buchstäblich wenige Schritte ins Grüne. Mittendrin und trotzdem in alle Richtungen vollkommen ruhig. In unmittelbarer Nähe der Wohnung (fußläufig) finden sich: - Mehrere Buslinien und U-Bahn - Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten (einer sogar in der Anlage), - Ärzte aller Fachrichtungen - zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, Kinos etc. - Sämtliche Geschäfte, wie Büchereien, Boutiquen, Fitnesstudios (sogar unmittelbar in der Anlage) etc.

Sonstiges

- Eine aktuell gültige, dt. Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. - Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.   - Die GEZ ist vom Mieter selbst anzumelden. - Nach Absprache mit dem Mieter können ggf. auch nicht erwünschte Möbel aus der Wohnung entfernt werden.

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URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.

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