Modernisierte Stadtwohnung im Zentrum von Braunau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Braunau am Inn! Diese reizvolle 3 Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines neun stöckigen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 76 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches und zeitgemäßes Wohnambiente. Sie gelangen bequem über den Treppenaufgang oder mit dem Lift, der direkt auf Ihrer Etage hält, zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Die Wohnung ist seniorengerecht und barrierefrei gestaltet. Auf dem Balkon mit einem wunderschönen Blick über die Stadt können Sie entspannen. Die Wohnung verfügt über neue Fenster, eine voll funktionsfähige Küche und wurde renoviert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Im Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohn-/Essbereich
* Schlafzimmer
* Einbauküche
* Duschbad mit Toilette
* Abstellraum
* Balkon
* Kellerabteil
* Aufzug
Lage
Die Wohnung ist eine beachtenswerte Immobilie mit einer erstklassigen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur! Die Nähe zur Innenstadt, zum Krankenhaus, zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht das tägliche Leben sehr bequem. Außerdem ist es sicherlich praktisch, dass zahlreiche Parkplätze vorhanden sind. Die Dinge des täglichen bedarf bekommen Sie in wenigen Gehminuten im Einkaufszentrum.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 47,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1960Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert. Fenster mit Doppelverglasung, neue Türen und neuer Aufzug. Somit bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit sehr guten Energiewerten.
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Pkw-Stellplatz: frei 1
verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 189.000 EUR
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Kaufpreis inkl. Küche und großem Kellerabteil
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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 827059 - vielen Dank!