Modernes Wohnen: 2-Zimmer-Holz-Hybrid-Gartenwohnung mit Wohlfühlambiente ++Decker Immobilien++

84405 Dorfen

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
48,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84405 Dorfen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
48,11 m2
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9868355
Anbieter-ID
+V3790
Stand vom
20.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Siemensstraße Dorfen anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,11 m², erbaut im Jahr 2019 in zukunftsweisender Hybridbauweise, bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld. Der Eingangsbereich ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und schafft zusätzlichen Stauraum. Die helle, offene Einbauküche bietet optimale Möglichkeiten zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und gewährt Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Wohnraum bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum. Eine Einbauchküche mit 50,00EUR im Monat wird mitvermietet. Diese ansprechende Wohnung bietet ein ideales Wohnumfeld für Pärchen, die ein ruhiges und harmonisches Zuhause schätzen und ohne Haustiere halten. Innenbilder der Wohnung und der Energieausweis folgen in Kürze. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Die Wohnanlage liegt in bester Lage zu Lebensmittelgeschäften und ist zugleich in der Nähe des Dorfener Bahnhofes. Kurze Wege dominieren: Nur 1,6 km in die Innenstadt, in der sich Ämter, Banken und viele Einzelhandelsgeschäfte befinden. DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

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Robert Decker Immobilien GmbH

Frau Anna Schreieder

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Schreieder
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

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