Modernes Stadthaus über 2 Etagen - Dachterrasse 35m2, Terrasse, Pool , 3 Schlafzimmer, Garage

82031 Grünwald

1.250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82031 Grünwald
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Strandhaus
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9234836
Anbieter-ID
MA070071123AJK11
Stand vom
19.01.2024
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
LUFTWP

Ihre Immobilie am Meer, vor den Toren Palma de Mallorcas im stadtnahen und dennoch charmanten ehemaligen Fischerdorf Portixol. Diese grossartige Immobilie in der Gegend von Portixol/ Molinar bietet alles, was das Herz begehrt: Pool, Parkplatz, Dachterrasse und Meerblick! In dieser kleinen Gemeinschaft von nur sechs Stadthäusern insgesamt, ist dies auch das einzige mit drei Schlafzimmern, was es noch attraktiver macht. Auf der Eingangsebene befinden sich ein offenes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur ca. 15 m2 grossen, ebenerdigen Terrasse mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise. Von dort aus haben Sie Zugang zum Gemeinschaftspool. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Lager- und Wirtschaftsraum, der durch den Einbau einer Tür mit der Garage verbunden werden könnte. Ausserdem gibt es einen separaten Abstellraum im Parking. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad mit Badewanne, die anderen beiden teilen sich ein Bad mit Dusche. Ganz oben befindet sich eine schöne 35 m2 grosse Dachterrasse mit Meerblick. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen, die Sonne zu geniessen und bei einem Grillabend den Sonnenuntergang über den Bergen zu bestaunen. Diese Terrasse hat ein festes Sonnendach und ein ausziehbares Sonnendach. Nur zwei Blocks vom Strand entfernt und mit seinem privaten Parkplatz in der Tiefgarage macht dies das perfekte Ferienhaus oder zweites Zuhause. Zu verkaufen EXKLUSIV in Kooperation von AJK ImmoConcept Muenchen und BAHM. Profitieren Sie vom anhaltenden Immobilienboom und der Beständigkeit Mallorcas auf dem Internationalen Immobilienmarkt mit diesem faszinierenden Stadthaus in 3. Meereslinie. Meernah, geschützt, mit tollem Blick und eigenem Pool! Die Immobilie wird teilmöbiliert übergeben.

Ausstattung

- Stadthaus in Molinar/Portixol - 3 Schlafzimmer - 2,5 Badezimmer - Dachterrasse - Gemeinschaftspool - Meerblick - Heizung - Garten - Teilmöbilierung - Klimaanlage - Parkplatz

Lage

Portixol / Molinar sind beliebte Gebiete direkt am Meer. Diese Gegend war früher die Heimat der Fischer und hat bis heute seinen ursprünglichen Charakter erhalten. Schöne Strände, kleine Fischerboothäfen und ausgezeichnete Restaurants liegen entlang der Strandpromenade. Die Altstadt von Palma ist nur 10 Autominuten entfernt. Ein Paradies von Jung bis Alt, da die Mischung zwischen Mondänität, Fischerdorfflair, Stränden, Promenaden und Stadt/Flughafennähe diesen Ort so perfekt macht für Ihre Auszeit auf Mallorca. Natürlich bietet sich dieses Stadthaus auch für Aussteiger an. Das Haus liegt zentral und gut situiert in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Von dort hat man schnellen Zugang zum Strand von Portixol und den schönen Restaurants dort an der Promenade oder in südöstlicher Richtung zum kleinen neuen Hafen von Molinar mit ebenfalls vielen Restaurants, Promenade, Kinderspielplatz und kleinen Strandabschnitten. Einfach ein schöner Flecken Erden was Mallorca/Palma hier zu bieten hat.

Sonstiges

Diese Immobilie wird in Kooperation mit einem Makler vor Ort angeboten. Für den Käufer/Kaufinteressenten dieser Immobilie ist der Kauf provisionsfrei. Dh. die Maklercourtage wird vom Verkäufer getragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir arbeiten nur und ausschließlich mit deutsch- & englischsprachigem Maklerfachpersonal auf der Insel zusammen. Zum Absschluß eines Options- oder Kaufvertrages empfehlen wir die Prüfung durch einen empfohlenen Fachanwalt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. „AJK ImmoConceptMuenchen“ und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer aufgrund der Vermittlung eines Käufers an den Verkäufer. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Anwalts-/Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Interessenten/ Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass wir bereits vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4 BGB).“ Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Eine nicht genehmigte Verwendung löst Schadenersatzansprüche unsererseits aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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AJK ImmoConceptMuenchen

Herr Alexander J. Klatt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander J. Klatt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt MA070071123AJK11 - vielen Dank!