Modernes Haus im Haus Nähe Tiroler Platz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige Maisonettewohnung befindet sich einer exquisiten sowie barrierefreien Wohnanlage mit Lift, die im Jahr 2020 in hochwertiger Bauqualität mit nur 6 Wohneinheiten errichtet wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 qm, 2 Süd-Balkone und einer Terrasse mit Gartenzugang. In der ersten Ebene erreichen Sie über den Eingangsbereich eins der 4 Schlafzimmer, das Gäste WC und die Treppe, die zum Rest der Wohnung führt. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, diese beinhaltet eine hochwertige Einkauküche mit Kochinsel inklusive Markengeräten. In der unteren Ebene befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine praktische Abstellkammer. Diese Ebene verfügt ebenfalls über einen sepaten Zugang mit zweitem Eingangbereich. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Im gepflegten Waschkeller des Hauses stehen den Mietern 2 Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zu Verfügung
Ausstattung
Details im Überblick: - hochwertiger Parkettboden in allen Räumen und in der Küche (Eiche Natur) - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche in Südausrichtung mit 2 Balkonen - attraktive, bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen anthrazit) - Bad mit Badewanne und Glasdusche - separates Gäste-WC - großformatige Steingutfliesen im Bad und im Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - weiße Designertüren - elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern - Videofreisprechanlage - barrierefreie Wohnanlage mit energiesparendem, triebwerksraumlosem Lift bis in die Tiefgarage
Lage
In Bestlage Nähe Tiroler Platz, am Rand der Menterschwaige, befindet sich diese perfekt erreichbare Wohnung. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Tram-Bahnhaltestelle. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, nette Cafés und Restaurants. Ideal ist auch die Nähe zum Münchner Tierpark Hellabrunn. Die Münchner City erreichen Sie mit dem Pkw in nur ca. 15 Fahrminuten.
Sonstiges
Die Miete für den Einzelstellplatz beträgt EUR 100,-- und fällt zusätzlich zur monatlichen Warmmiete an. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, nach der wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit weiteren Photos und dem Grundriss übersenden.
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Christine Hochheim Immobilien
Herr Moez Biri
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 5480 - vielen Dank!