*** Moderne Wohnung am Rande der Kernstadt von Waiblingen ***

71332 Waiblingen

285.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71332 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9253617
Anbieter-ID
119280
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.07.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung mit einer gelungenen Grundrisseinteilung, in einem ebenso gepflegten 3-Familienhaus am Stadtrand von Waiblingen. Sie wohnen hier am Rande der Kernstadt, haben kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und erreichen selbst die S-Bahn in wenigen Schritten zu Fuß! Wenn Sie hier einziehen, werden Sie sich in der intakten Hausgemeinschaft sehr wohlfühlen. Falls Sie aber für Ihr Geld einen lukrativen Immobiliensachwert suchen, liegen Sie mit dieser Immobilie ebenfalls genau richtig.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Aufteilung: Flur, Bad, separates WC, Küche mit Putzbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon * die Wohnung wurde 2015 saniert, inkl. Fenster, Wände, Böden, Bad und Elektrik

Lage

* ruhige, gesuchte Lage * im 1. Obergeschoss einer 3 Familien-Doppelhaushälfte

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 146,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965* Die Garage mit direkten Zugang zum Treppenhaus kann für 20.000 Euro dazu erworben werden. * Die Wohnung ist derzeit monatlich für 810 Euro zzgl. NK (170 Euro) vermietet. * Die Garage ist derzeit monatlich für 60 Euro vermietet.

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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