Moderne Gartenwohnung in Ellmau
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich für Architektur, Design und stilvolles Wohnen interessieren, ab und an entsprechende Magazine durchblättern, dann nicken Sie, wenn wir fragen: Kennen Sie Stephanie Tathenhorst? Ihren Namen liest man jährlich wiederkehrend ganz oben in jenen Ranglisten, die besonders gelungenes Interieur-Design auszeichnen. Tathenhorst nimmt sich der Gestaltung von „private residences, hotels, offices und holiday homes“ an (oder auch der Räume des mit zwei Sternen dekorierten Restaurants KOMU in München – pretty fancy!). Weshalb wir das erzählen? Weil es zur Geschichte dieser modernen Gartenwohnung gehört. Die wurde nämlich ebenfalls von Tathenhorst gestaltet. Ihren „Workspirit“ bezeichnet die Münchnerin als „Auseinandersetzung zwischen Menschen und gebautem Raum im Einklang mit dessen Individualität und der Natur.“ Deshalb findet sich drinnen, auf 137 m² Wohnfläche, in Farben, Formen und Möbeln wieder, was die Tiroler Bergwelt und Landschaft draußen so einzigartig macht. Natürliche Materialien, der offene, Grundriss, die farblichen Akzente – das ist frisch und klar, dezent und harmonisch, aufgeräumt behaglich und einladend entspannt. Wir schreiben es wie ́s ist: In der stilistisch eher folkloristisch geprägten Wohn-Landschaft von Ellmau ist dieses komfortabel großzügige Apartment – weil individuell und modern gestaltet – die rare Ausnahme im Angebot für Kaufimmobilien. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Büro, zur großen Küche noch eine Speisekammer, in einem der zwei Bäder entspannt man sich mit Wanne, Dusche und Sauna. Gäste-WC? Klar. Unterm Parkett liegt Fußbodenheizung, der Kamin hat eine lange Ofenbank (auch die werden Sie lieben). Die Wohnung ist gen Süden und Westen ausgerichtet, die zwei Terrassen sind also nicht nur komfortabel, sondern machen auch Sinn. Der schöne Garten (pflegeleichte 112 m²) gehört Ihnen allein, diesen Panoramablick auf den Wilden Kaiser haben nur wenige. In der kleinen Hausgemeinschaft gibt es lediglich vier weitere Wohnungen und ausnahmslos sympathische Nachbarn. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und zwei Besucherparkplätze. In den großen Carport passen auch noch Räder, der großzügigen Keller (ca. 14 m)² stehen bietet ebenfalls viel Platz und Stauraum für Ski, Golftaschen, Räder, usw. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Wir schreiben es wie ́s ist: In der stilistisch eher folkloristisch geprägten Wohn-Landschaft von Ellmau ist dieses komfortabel großzügige Apartment – weil individuell und modern gestaltet – die rare Ausnahme im Angebot für Kaufimmobilien.
Lage
Ellmau in Tirol, kaum 15 Minuten nach Kitzbühel. Die Wohnung liegt am Ortsrand und auf der „richtigen Seite“ des Dorfes – also dort, wo man den ganzen Tag Sonne genießt, ungestört ist und in aller Ruhe auf den Wilden Kaiser staunt. Die Landschaft ist einmalig und ja, atemberaubend. Auch weil sie zu jeder Jahreszeit viele Möglichkeiten zum Sporteln bietet. Man spielt Tennis, fährt Ski, radelt mit dem Bike die Mountains hoch und runter. Drei Schritte vor der Haustür beginnt das Wandergebiet mit vielen Touren auf Hütten und Gipfel des Wilden Kaiser. Zum nahen 27-Loch Golfclub steigt man am besten gleich in den Golfcart. Winters erkennt man vom Schreibtisch im Home-Office, ob der Lift zur SkiWelt Wilder Kaiser Brixental läuft. Mittagspause auf der Piste?
Sonstiges
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Füsser GmbH
Frau Constanze Füsser
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