Moderne Bürofläche mit Dachterrasse in zentraler Lage

80335 München

23,50 €
pro Quadratmeter
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80335 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
206 m2
Büroflächen
206 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9034796
Anbieter-ID
10061
Stand vom
14.09.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
23,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,45 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972,2017
Modernisierung / Sanierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hochwertige und attraktive Agenturfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude inmitten des Münchner Zentrums. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Vordergebäude und einem gepflegten Rückgebäude, das über die Hofeinfahrt erschlossen ist. Das Büro wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die ansprechende Ausstattung sowie die schöne Dachterrasse, welche man sich mit seinen Nachbarn teilt, bieten den künftigen Mietern eine Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Ausstattung

- Vinyl-Boden in heller Holzoptik - helle Türen - große Fenster - Deckenleuchten - voll ausgestattete Teeküche - getrennte WCs mit Dusche - unter Putz verlegte CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - normale Raumhöhe - innen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Seidl-, Elisenstraße und Königsplatz - U-Bahn Königsplatz oder Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof, Tram vor der Tür - in den umliegenden Straßen wie auch in der nahe gelegenen Einkaufspassage Elisenhof gibt es verschiedenste Geschäfte - dieses lebendige Viertel bietet eine große Auswahl an kleinen Restaurants und Cafés - zentrale Geschäftslage

Sonstiges

- in der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 3 Stellplätze (à € 109,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Archivflächen auf Anfrage - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

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Breitwieser Roth GmbH

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