Modern möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt am Olympiapark

80637 München

1.720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80637 München
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Nutzfläche
77 m2
Etagenanzahl
6
Etage
5
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9843068
Anbieter-ID
WZ422393
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.160,00 €
Warm­miete
2.212,86 €
Brutto­kalt­miete
1.720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
492,86 €
Heiz­kosten
77,50 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Mindestmietdauer
6
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
nichtraucher
offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.12.2029
Energieeffizienzklasse
A
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich gegenüber des neuen Strafjustizzentrums in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus. Die hier angebotene Wohnung eignet sich perfekt für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer wird geschmackvoll möbliert angeboten. Kellerabteil und Fahrradraum sind vorhanden. TG-Stellplatz kann optional (150,-EUR) angemietet werden. (Aktuell jedoch keine Verfügbarkeiten)

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 5.OG des modern gestalteten Mehrfamilienhauses. - Parkettboden mit Fußbodenheizung (in jedem Zimmer sep. regelbar) - Dreifach-verglaste Fenster - Schlafzimmer mit großem Bett, Einbauschrank - Qualitätseinbauküche der Firma Nolte incl. Geräte der Firma Siemens (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler ) - Waschmaschine mit Trocknerfunktion - Badezimmer mit sandfarbenen Großfliesen und Badewanne - Moderne Klingelanlage mit Kamera - Balkon u.v.m.

Lage

Die tolle 3-Zimmer Wohnung im 5.OG besticht durch Ihre tolle Lage in München-Neuhausen unweit des Olympiaparks und dem belebten Leonrodplatz. Sie befindet sich direkt gegenüber dem neuen Strafjustizzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.   Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (v.a. Tram und Bus) sind schnell und fußläufig zu erreichen.   Auf den Mittleren Ring gelangen Sie mit dem Auto in nur drei Minuten.

Sonstiges

Eine dt. Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt. Vollständiger Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.   Die Miete inkludiert alle Nebenkosten sowie eine angemessene Vorauszahlung der Heiz- und Warmwasserkosten. Nicht im Preis enthalten ist Strom, Internet sowie die allgemeinen Rundfunkgebühren ("GEZ").

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URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.

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Ihr Ansprechpartner

URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt WZ422393 - vielen Dank!