Modern - Chic - Energieeffizient

75382 Althengstett

677.960,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75382 Althengstett
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
225 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
9347629
Anbieter-ID
465469
Stand vom
19.03.2024
Kauf­preis
677.960,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
provisionsfrei
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Unter diesem Motto entsteht ab Herbst 2024 diese äußerst schicke Doppelhaushälfte, gebaut von einem lokalen, renommierten Bauträger. Lassen Sie sich von diesem Wunderwerk moderner Architektur verzaubern. Der kantige Bauhausstil wird Ihre Erwartungen an Komfort und Design definitiv übertreffen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, Büro und dem Wohnbereich, vereint diese wunderschöne Doppelhaushälfte Zweckmäßigkeit und Stil in Perfektion. Aufgeteilt auf drei Stockwerke eröffnet dieses Haus eine Welt der Möglichkeiten für alle, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig ein Gefühl von Zuhause suchen. Dazu gesellt sich ein charmanter Erker im Erdgeschoss der eine warme, einladende Atmosphäre vermittelt und diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die durchdachten und sorgfältig ausgeführten Planungen erlauben Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen und Ihr eigenes, individuelles Zuhause zu verwirklichen. Die Terrasse mit ca. 34 qm Fläche, erstreckt sich auf dem Dach der Doppelgarage. Sie wird Ihnen jene erholsamen Augenblicke im Freien ermöglichen, die Sie sich immer gewünscht haben. Auf der technischen Seite besticht hier eine innovative Split-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Flachdach, die für eine optimale und dabei stets effiziente Klimatisierung sorgt. Highlight ist die erweiterte Doppelgarage, hier erleben sie den puren Luxus, denn Sie können nicht nur Ihre Autos stilvoll und sicher parken, sonder Sie haben zudem noch direkten Zugang von der Garage ins Haus - ein mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit kaum zu unterschätzendes Feature. Die Gemeinde Althengstett ist eine attraktive Gemeinde, die Ihren Bürgern überduchschnittliches an Infrastruktur, kulturellen, sportlichen und schulischen Angeboten, sowie eine vorbildliche Kinderbetreuung zu bieten hat. Weitere Informationen wie Baubeschreibung etc. erhalten Sie bei einem Beratungsgespräch in unseren Büroräumen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Eingangsgeschoss: Diele, WC, Büro EG: Kochen, Wohnen und Essen (offengehalten), Terrasse DG: Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad

Lage

In einer Wohnsiedlung

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 19,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023* Schlüsselfertig * Massivbau (Stein auf Stein) * Fußbodenheizung * hochwertiges Bad * Erker im Erdgeschoss * bodentiefe Fenster * übergroße Doppelgarage mit Platz für Fahrräder, Mülleimer etc. * KFW 40 (Energieeffiziensklasse A+) * Photovoltaik- Anlage * bepflanzte Außenanlage * Grundrisse können angepasst werden * 170.000,-- Euro zinsverbilligtes Darlehen, 0,74 % Zins (Stand März 2024) * weitere Häuser auf Anfrage

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Büro Calw / Freudenstadt

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