*Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und Stellplätze!*

87474 Buchenberg

1.270.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
612 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87474 Buchenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Grundstück
1.317 m2
Wohnfläche
612 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9699659
Anbieter-ID
971191
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
1.270.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
8
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.33 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Buchenberg zum Kauf anzubieten. Häuser dieser Größenklasse kommen nur selten auf den Markt. Im Haus befinden sich insgesamt acht Einheiten. Diese haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 612 qm, die Jahresmiete beträgt insgesamt 52680 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Folgende Renovierungen wurden gemacht: Fenster, Isolierung des Kellers, sowie der Anschluss an die Fernwärme im Jahre 2015. Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* 10 Stellplätze vor dem Objekt * gut vermietet mit Staffelmietverträgen * Erdgeschoss rechts diese Einheit wäre zum 30.09.24 frei, ideal für Eigenbedarf * Kunststofffenster * Fernwärme Heizung

Lage

Buchenberg mit seinen vier Ortsteilen im Nord-Westen des Landkreises Oberallgäu mit ca. über 4000 Einwohnern. Die Gemeinde darf sich sowohl eine Marktgemeinde als auch einen Luftkurort nennen. Das gesamte Gemeindegebiet zählt drei Kindertageseinrichtungen, darunter auch einen Waldkindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Freie Schule in Albris, nahe des Ortsteiles Wirlings gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem neu erbauten Feneberg im Ortskern, zwei Bäckereien, einem gut sortierten Sportfachgeschäft vorhanden.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1972

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Garant Immobilien AG

Büro Allgäu

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