Maisonette-Wohnung im Herzen von Sulz a. N.

72172 Sulz am Neckar

220.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72172 Sulz am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
116 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9273882
Anbieter-ID
186074
Stand vom
07.02.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 €

Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1937
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schnuckelige Wohnung wurde für den Eigenbedarf konzipiert und hergerichtet. Die noch verpackte Küche steht zum Aufbau bereit. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, natürlich können die Räume auch anders genutzt werden. Im 1. Dachgeschoss und im 2. Dachgeschoss steht jeweils ein Bad zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im EG einen Kellerraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

nagelneue Küche, vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, ein verkleideter Balkon, zwei Bäder, Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Sulz am Neckar, in der Nähe des Bahnhofes, der Post und vielen Einkaufsmöglichkeiten - es sind nur wenige Gehminuten in die Stadtmitte. Die Stadt Sulz am Neckar hat 12.500 Einwohner und setzt sich aus den zehn Stadtteilen Sulz, Bergfelden, Dürrenmettstetten, Fischingen, Sulz-Glatt, Holzhausen, Hopfau, Mühlheim, Renfrizhausen und Sigmarswangen zusammen. Sulz erstreckt sich von der Bundesautobahn A 81 bis in den Schwarzwald hinein und ist reizvoll eingebettet in das Neckartal, in das Glatttal und in das Mühlbachtal. Entlang der drei Flüsse laden wir Sie ein, das Gebiet der Stadt auf gut ausgebauten und vernetzten Radwegen oder Wanderwegen kennenzulernen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1937

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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