Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinem, gepflegtem Mehrfamilienhaus. Bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung sowie eine vorgelagerte Südwest-Sonnenterrasse sind nur wenige Highlights dieser sofort beziehbaren Immobilie. Das Tageslicht-Badezimmer ist neben einer bodengleichen Dusche mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der dazugehörige Hobbyraum ist direkt über die Wohnung mit einer Wendeltreppe zugänglich. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 34.900.- für den Tiefgaragenstellplatz und € 200.000.- für den Hobbyraum.
Ausstattung
- Bodentiefe Fensterfronten - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Lift - Echtholz-Parkett - Großformatige Fliesen - Kaufpreis Tiefgarage: € 34.900.- und Hobbyraum: € 200.000.- - U.v.m.
Lage
Herzlich Willkommen im Münchner Osten - herzlich Willkommen im begehrten Berg am Laim! Berg am Laim gilt als familienfreundlicher Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt, reich an öffentlichen Grünflächen und ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gratlspitzstraße ist eine ausnehmend schöne, ruhige Straße, die unmittelbare Nachbarschaft ist teilweise mit sehr exklusiven Häusern bestückt. Der U-Bahnhof Kreillerstraße und der U- / S-Bahnhof Trudering sowie das Michaelibad sind in wenigen Gehminuten ideal erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso im direkten Umfeld. In nächster Nähe lassen sich außerdem auch Läden für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas finden. Um sich eine Auszeit zu gönnen gibt es große, traumhafte Grünanlagen wie zum Beispiel den Piusplatz oder die Parkanlage Michaelinger, die sich als perfekte Ruheoasen für jedermann eignen. Berg am Laim bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten! Die Passauer Autobahn (A94) und die Salzburger Autobahn (A8) können mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Sehr geehrte/r Interessent/in, Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Termine nach Vereinbarung zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60. Ihre Walser Immobiliengruppe Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor.
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Walser Residential GmbH
Herr Alexander Irlinger
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