Lager mit Freifläche

91171 Greding

650.000,00 €
Kaufpreis
409 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91171 Greding
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
409 m2
Grundstück
2.360 m2
Lagerfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9542638
Anbieter-ID
632031
Stand vom
25.06.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
5,36 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,36 %.
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie benötigen Platz für Ihr Unternehmen? Hier ist er. Unweit der BAB 9 (Fahrtzeit ca. 10 Minuten) finden Sie in Ortsrandlage, einem Mischgebiet, genügend Platz zum Lagern oder auch Produzieren. Sanitäre Einrichtungen und Küche für Ihre Mitarbeiter runden das Angebot ab. Ein Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die im April 2011 mit 30,315 KW in Betrieb genommen wurde. In 2022 wurde ein Ertrag von EUR 9286,00 netto erzielt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Für noch mehr Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen. Das dazugehörige Grundstück bietet Ihren Kunden oder Mitarbeitern ca. 40 Parkplätze. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, besteht auch die Möglichkeit ein weiteres, eventuell auch Wohnhaus auf dem Grundstück zu bauen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Lüftungsanlage * PV Anlage * sanitäre Einrichtungen inkl. Behinderten WC * voll ausgestattete Küche mit Kühlräumen * schallisolierte Fenster * Böden mit pflegeleichten Fliesen und strapazierfähigem Kunststoffbelag * beständige Lagerboxen im Erdgeschoss * Terrasse im Eingangsbereich * genügend Parkplätze

Lage

Diese Immobilie, gelegen in einem Mischgebiet am Ortsrand von Greding, können Sie von der BAB 9 innerhalb von rund 10 Minuten erreichen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Ingolstadt

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