Komplett renoviert - Schöne 2- Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage Germering
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.924,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.924,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gut gepflegten Mehrparteienhauses. Neben einem großzügigen Balkon bietet die Wohnung eine Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Ausstattung Vinylboden in Parkettoptik Einbauküche Waschmaschinenanschluß im Badezimmer Heller Balkon Kellerabteil Renovierungen gem. der Visualisierung Parkettboden Malerarbeiten Neuinstallation Badezimmer Die hier vorgeschlagenen Ausführungen bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit der Impro Projektentwicklungs GmbH zu einem Festpreis an und sind im Angebotspreis bereits inkludiert.
Lage
Germering liegt westlich von München und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Kreisstadt hat ca. 40Tsd. Einwohner und erfreut sich, nicht nur durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, einer immer größeren Beliebtheit. Der gut strukturierte ÖPNV mit seiner Anbindung an die Flughafen-S-Bahn (S8) und einem breit gefächerten Busliniennetz, sowie eine optimale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A96 und A99 machen die Kreisstadt zu einem idealen Standort. Die Mikrolage überzeugt mit seiner unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und den damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenso in fußläufiger Reichweite. Der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen (S8) ist nur in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Nicht nur Sportbegeisterte fühlen sich hier wohl und nutzen das reichhaltige Freizeit- und Erholungsangebot, sondern auch diejenigen Menschen, die Raum zur Entspannung und Erholung suchen.
Sonstiges
Hinweis: Unser Immobilienangebot ist derzeit vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist für eine Eigenbedarfskündigung beträgt 3 Monate. Pflichtangabe nach § 16 a EnEV: EA-V, Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. HZG: Erdgas
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Graef Immobilien
Herr Rudolf Graef
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1624RG - vielen Dank!