Komfortwohnen in der City

72764 Reutlingen

323.500,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72764 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9798369
Anbieter-ID
363356
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
323.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Extravagant, modern, gehoben - diese Maisonette-Wohnung vereint alle Elemente des besonderen Stadtlebens. In der ersten Etage eines 2021 sanierten, zentral gelegenen Fabrikgebäudes, bietet diese exklusive Wohnung allen Komfort von ruhigem Leben und kurzen Wegen. Dem amerikanischen Lebensgefühl nachempfunden, ist die geräumige, offene Küche mit Essbereich der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung. Dass dahinter quer liegende Wohnzimmer mit übergroßen Fenstern wird dadurch gekonnt mit in das Wohnkonzept eingebunden. Im oberen Stockwerk befinden sich ein recht geräumiger Wohnflur und zwei private Räume mit zum Teil bestechender Dachschrägengestaltung. Angenehm ist das durch zwei Fenster sehr helle, moderne Badezimmer. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt; das Warmwasser läuft über Strom. Ein (geschlossener) Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Und besonders wichtig in der Oststadt: selbstverständlich umfasst das Angebot einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* nahezu unbenutzte Markeneinbauküche mit elektrischen Geräten (im Preis enthalten) * Fußbodenheizung * geräumiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * moderne Ausstattung * zahlreiche, z.T. übergroße Fenster

Lage

* Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude in der Reutlinger Oststadt. * In ein paar Gehminuten sind Sie im Zentrum.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 77,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1925* Laubenzugang zur Wohnung * Stellplatz * Aufzugnutzung möglich * Möbel können nach Absprache übernommen werden

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 363356 - vielen Dank!