Klein aber mein - Haus sucht glückliche Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Klein aber mein - Haus sucht glückliche Familie! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus. Das im Jahr 1967 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für erholsamen Schlaf sorgen. Ein Badezimmer mit funktionaler Ausstattung steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Besucher erhöht. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen macht. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und kann somit schnell bezogen werden. 2 Garagen gehören selbstverständlich dazu (zzgl. à 15.000 €). Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von 880.000 €. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Vorab einige Details: •teilweise unterkellert •Zentralheizung •Beheizung erfolgt mit Öl •einladender Wintergarten •2 Garagen und vieles mehr.
Lage
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in Greifenberg/Neugreifenberg, welches sich einer ruhigen und idyllischen Straße befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre aus. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht somit flexibles und bequemes Pendeln.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 312.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Johann Goss, unser zertifizierter Sachverständiger und Makler, setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Johann Goss
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