„Klein aber fein“ – Hübsches, renoviertes Einfamilienhaus in Schwabmünchen zum Kaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Klein aber fein präsentiert sich dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Schwabmünchen. Aufteilung Erdgeschoss: Flur mit Luke zum "Kartoffelkeller" Wohnzimmer mit Kaminofen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Küche mit moderner Einbauküche Badezimmer Aufteilung Dachgeschoss: drei Zimmer zur flexiblen Gestaltung Duschbadezimmer Abgerundet wird dieses attraktive Häuschen mit einem Carport sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenwerkzeuge und Holzlager. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Ich freue mich schon jetzt auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
•Kernsanierung mit neuer Bodenplatte 2015 •Dachsanierung 2015 •Fenster neu 2015 •Gas-Zentralheizung neu 2016 •Kaminofen mit Außenkamin 2016 •Laminatböden •Fliesenböden •moderne Einbauküche •Carport •Terrasse
Lage
Das kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und hervorragender Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen: Schwabmünchen bietet eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause: Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten verfügt Schwabmünchen über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung. Vom Bahnhof Schwabmünchen aus, ca. 15 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Haus entfernt, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen. Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 278.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Günther Kergel
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt GK138 - vielen Dank!