Klein, aber fein! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Untermeitingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Die Eigentumswohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem kleinen, getrennten Dielenbereich sowie einem hellen Tageslichtbad. Eine praktische Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €), die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit noch mehr Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - kleine gepflegte Wohnanlage mit 6 Einheiten - ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und Tageslichtbad - Einbauküche inkl. Geräte - Waschraum und Keller - Zentralheizung - Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 10.000,00 € - Gesamtkaufpreis: 184.000,00 € + 10.000,00 € = 194.000,00 € - Die monatliche Kaltmiete beträgt 580,00 €
Lage
Untermeitingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld. In etwa 20 Minuten erreichen Sie über die B17 die südlich liegende Stadt Augsburg. Die A96 führt Sie in Richtung München oder Richtung Lindau. Ebenfalls befinden sich vor Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Rewe oder Rossmann. Apotheken, Zahn- und Hausärzte sind direkt in der Gemeinde vorhanden. Mit Grundschulen und Kindergärten ist für die Bildung der Kinder in schnell zu erreichender Nähe gesorgt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen für Jung und Alt zur Verfügung, wie ein kleines Schwimmbad oder die Diskothek PM, welche jedes Wochenende Besucher jeden Alters anzieht. Diverse Straßenfeste, wie z. B. die "Italienische Nacht", sorgen für willkommene Abwechslung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 139.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Anfrage senden
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Sophie Biedermann
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt MHSOB100 - vielen Dank!