Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

85737 Ismaning

Miete:
Preis auf Anfrage
350 - 1.425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85737 Ismaning
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.425 m2
Büroflächen
1.425 m2
Fläche teilbar ab
350 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034601
Anbieter-ID
7347
Stand vom
06.02.2024
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.04.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das attraktive Bürogebäude zeichnet sich vor allem durch seinen großen Glasanteil aus und verfügt über repräsentative Foyers, modern ausgestattete Mietflächen und begrünte Außenbereiche. Das Büro im 2. Obergeschoss bietet einen bunten Mix aus Einzel-, Team- und Großraumbüros, der Ausbau kann jedoch den Wünschen des künftigen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Teppichboden - hochwertige Türen - anthrazitfarbene Schallschutzfenster - in die Decke integrierte Beleuchtung - moderne Einbauteeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Glas-Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 2,75 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Lage

- nord-östlich von München gelegen, entlang der A9 - S-Bahn Ismaning - in ca. 15 Gehminuten erreicht man den Ortskern mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten entfernt - ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Ortskern - gewerblicher Standort mit Bürogebäuden

Sonstiges

- insgesamt 16 Außen- sowie 14 Tiefgaragenstellplätze können (à € 40,00 - 50,00 zzgl. Mwst) angemietet werden - Archivflächen auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. April 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 132,3 kWh/(m²*a) und für Strom 12,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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