Kirchheim bei München Neubau 3-Zimmerwohnung

Hausener Holzweg 4b, 85551 Kirchheim bei München (Kirchheim b. München)

697.100,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hausener Holzweg 4b, 85551 Kirchheim bei München (Kirchheim b. München)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,45 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
8924938
Anbieter-ID
5412/60
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
697.100,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei Käuferprovisionsfrei
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48 kWhm2a
Gültig bis
01.02.2032
Aus­stell­datum
01.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Geothermie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 54.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unser Angebot verfügt über 44 moderne 1-5 Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 40-109 m² Wohnfläche wahlweise mit Garten, Terrassen oder Loggien. Die Wohnanlage bietet mit ansprechender Architektur, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen und einer zeitgemäßen Ausstattung stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen. Das richtungsweisende Mobilitätskonzept trägt darüber hinaus zu einem echten Mehrwert für dieses nachhaltige und zukunftssichere Wohnquartier am neuen Ortspark bei.

Ausstattung

Bei unserem Bauvorhaben legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattungsqualität für ein angenehmes Wohnambiente. Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen einschließlich der offenen Küchen sowie Markenfliesen namhafter Hersteller (wahlweise in verschiedenen Varianten) in Bad und Diele gehören bei uns zum Standard. Die zeitgemäße Bad- und Sanitärausstattung mit eleganten Armaturen und einem praktischen Handtuchwärmekörper, die behagliche Fußbodenheizung sowie eine Videogegensprechanlage für Ihre persönliche Sicherheit runden das niveauvolle Ausstattungspaket ab.

Lage

Die Nähe zu München und das naturbelassene Umfeld machen Kirchheim zu einer der bevorzugten Wohnanlagen im Münchner Osten. Nur wenige Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station-Heimstetten erreichen Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum Marienplatz. Die Gemeinde Kirchheim bei München ist vorbildlich für eine gute Infrastruktur mit zahlreichen kleineren Läden und Geschäften sowie einem guten Angebot von Fachärzten und ausreichend Kindergärten und unterschiedlichen Schulangeboten.

Sonstiges

3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Loggia. Direkter Zugang vom Schlafzimmer zu Elternbad. Wohn- und Schlafräume werden mit Vollholzparkett ausgestattet, Flur und Badezimmer werden gefliest. Abstellabteil im Kellergeschoss. Zwei TG- Einzelstellplätze zum Paketpreis von Euro 54.000,00.

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Deutsches Heim

Frau Schmidt-Rösemann

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