Kirchheim bei München Neubau 2-Zimmerwohnung

85551 Kirchheim bei München (Kirchheim b. München)

478.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85551 Kirchheim bei München (Kirchheim b. München)
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
48,39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
8924942
Anbieter-ID
5412/53
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
478.500,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei Käuferprovisionsfrei
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Geothermie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 32.900,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei unserem Bauvorhaben legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattungsqualität für ein angenehmes Wohnambiente. Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen einschließlich der offenen Küchen sowie Markenfliesen namhafter Hersteller (wahlweise in verschiedenen Varianten) in Bad und Diele gehören bei uns zum Standard. Die zeitgemäße Bad- und Sanitärausstattung mit eleganten Armaturen und einem praktischen Handtuchwärmekörper, die behagliche Fußbodenheizung sowie eine Videogegensprechanlage für Ihre persönliche Sicherheit runden das niveauvolle Ausstattungspaket ab. Ein barrierefreier Zugang in die Wohnung mit einem Personenlift von der Tiefgarage bis in alle Geschosse steht für unbeschwerte Mobilität bis ins hohe Alter. Die Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Gartenanteilen bieten Entspannung im Grünen.

Lage

Direkt am neu angelegten Ortspark der Landesgartenschau 2024 entsteht in verkehrsberuhigter Lage am Hausener Holzweg unser nächstes Neubauprojekt. Im einem ersten Bauabschnitt WR 12 errichten wir 44 moderne 1-5 Zimmer Eigentumswohnungen von ca. 40-109 m² Wohnfläche wahlweise mit Garten, Terrassen oder Loggien. Die Wohnanlage bietet mit ansprechender Architektur, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen und einer zeitgemäßen Ausstattung stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen. Das richtungsweisende Mobilitätskonzept trägt darüber hinaus zu einem echten Mehrwert für dieses nachhaltige und zukunftssichere Wohnquartier am neuen Ortspark bei. Die Nähe zu München und das naturbelassene Umfeld machen Kirchheim zu einer der bevorzugten Wohnanlagen im Münchner Osten. Nur wenige Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station-Heimstetten erreichen Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum Marienplatz. Die Gemeinde Kirchheim bei München ist vorbildlich für eine gute Infrastruktur mit zahlreichen kleineren Läden und Geschäften sowie einem guten Angebot von Fachärzten und ausreichend Kindergärten und unterschiedlichen Schulangeboten.

Sonstiges

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgesschoss mit Terrasse und Garten. Wohn- und Schlafraum werden mit Vollholzparkett ausgestattet, Flur und Badezimmer werden gefliest. Zur Wohnung befindet sich ein Abstellabteil im Kellergeschoss.

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Deutsches Heim Wohnungsbaugesellschaft mbH

Frau Eva Schmidt-Rösemann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Schmidt-Rösemann
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 5412/53 - vielen Dank!