KFW 40 - Neubau Architekten-Einfamilienhaus in Altomünster
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen, exklusiven Architekten-Einfamilienhäuser verfügen über eine jeweilige Wohnfläche von ca. 167 m² und bieten höchsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen. Die Errichtung nach KFW 40 Standard bietet neben einer Wärmepumpe sowie der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung weitere zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Neben dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss steht ein voll ausgebauter Keller mit Hobbyraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 75 m² zur Verfügung (Wohn-Nutzfläche jedes Hauses insgesamt ca. 242 m²). Alle Wohnräume verfügen über einen Eichendielenboden mit Fußbodenheizung. Die Bäder sind u.A. mit hochwertigen Fliesen, bodengleichen Duschen sowie zusätzlichen Handtuchheizungen ausgestattet. Sämtliche Ausstattungswünsche können auf Wunsch bemustert und individuell angepasst, bzw. ausgewählt werden. Der veranschlagte Kaufpreis beinhaltet garantiertes, schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis. Die Errichtung erfolgt mit der renommierten Firma Haas Fertigbau GmbH, welche in Deutschland fertigt. Die Fertigstellung und Übergabe kann binnen 12 Monaten erfolgen. Eine enthaltene Bauträgergarantie von 5 Jahren bietet Ihnen als Käufer höchste Absicherung und besten Schutz. Alle Details und Optionen erhalten Sie gerne auf Anfrage und im persönlichen Termin. Hinweis: Chalet Immobilien vermittelt Ihnen das Grundstück, sowie den kostenlosen Kontakt zur Firma Haas Fertigbau GmbH. Beim Ankauf des Grundstücks fallen lediglich auf den Grundstückswert die üblichen Kaufnebenkosten (Provision & Grunderwerbsteuer) an. Die Details hierzu finden Sie unter den sonstigen Angaben.
Ausstattung
- KFW 40 Standard - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe Luft / Wasser - EG , OG und DG komplett mit Fußbodenheizung (UG teilweise) - Bäder mit zusätzlichen Elektro-Heizkörpern als Handtuchtrockner - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung - Vollholztreppen - Schiffsboden-Parkett in Eiche - Schornstein für Kachelofen / offener Kamin - elektrische Rollos an allen Fenstern - elektrisches Garagentor - umfangreiche Auswahlmöglichkeiten der Innen- und Außenausstattung - alle Details und Wünsche können bei der Haas Fertigbau GmbH ausgewählt und besprochen werden
Lage
Nahe an der Natur, in ruhiger Wohngegend und dennoch bestens erschlossen – so präsentiert sich das angebotene Grundstück im beliebten Ort, Altomünster. Wenige Meter von Feldern, Wäldern und einem idyllischen Weiher entfernt bietet Ihnen die Umgebung eine einzigartige Naturverbundenheit und Naherholung. Angrenzend an einen Gemeindespielplatz sind auch Kinder bestens im Sichtfeld des Hauses aufgehoben. Der Bahnhof Altomünster liegt nur 500 Meter entfernt und ermöglicht dank S-Bahnanschluss binnen ca. 59 Minuten die direkte Anbindung an die Münchener Innenstadt. Kindergärten und Grundschule, sowie Realschulen und das Gymnasium sind ebenfalls gut zu Fuß bzw. öffentlich über Busverbindungen zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Distanz.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer lediglich eine Provision auf den Grundstücksanteil der Liegenschaft (dies gilt auch für die Grunderwerbssteuer von 3,5 %). Die im Erfolgsfall zu zahlende Maklerprovision berechnet sich wie folgt: Haus Nr. 9 mit ca. 475 m² Grundstücksfläche zu einem Grundstückspreis von 410.000 EUR. Davon 1,79 % inkl. MwSt. = 7.339 EUR. Haus Nr. 9 a mit ca. 510 m² Grundstücksfläche zu einem Grundstückspreis von 440.000 EUR. Davon 1,79 % inkl. MwSt. = 7.876 EUR. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com.
Anfrage senden
Chalet Immobiliengesellschaft
Herr Alexander Brand
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt BR1187 - vielen Dank!