Herzlich willkommen in der Zeitreise durch dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1903 das Licht der Welt erblickte und sich perfekt in die Kategorie "Klein, aber oho!" einreiht.
Hier die Fakten:
* kurzfristig beziehbar
* zentrale Lage direkt in Schmitten
* im Wohnzimmer wurden die Innenwände (30 cm) isoliert
* 2023 neue Pelletsheizung mit Pufferspeicher mit hydraulischem Abgleich (Der hydraulische Abgleich
sorgt für eine gleichmäßige Verteilung der Heizwärme im ganzen Haus, das spart Energie und schont
den Geldbeutel.)
* 2019/20 Bäder im Erd- und Obergeschoss erneuert
* im Erdgeschoss modernes Tageslicht-Duschbad
* im Obergeschoss modernes Tageslicht-Wannenbad
* 1992 Aufstockung des Obergeschosses
* Garage ca. 34 qm mit elektrischem Tor
* Terrasse auf der Garage
* im Erdgeschoss Fußbodenheizung
Die Pelletsheizung und der Kaminofen sorgen nicht nur für eine behagliche Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Erdgeschoss:
kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Tageslicht-Duschbad
Obergeschoss:
kleiner Flur, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, Tageslicht-Wannenbad
Keller:
Platz für Ihre Vorräte und Waschmaschine
Schmitten im Taunus ist eine Gemeinde und ein Luftkurort mit 9563 Einwohnern im südhessischen Hochtaunuskreis. Und auf ca. 433 m ist Schmitten, eine der höchstgelegenen Gemeinde im Taunus. Der Ort ist heute vor allem als Ziel für Tagesausflügler aus Frankfurt sehr beliebt. Folgende Ortsteile gehören zu Schmitten: Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Seelenberg, Treisberg. Schmitten bietet seinen Bewohnern eine gute Nahversorgung. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer lockt z: B. der große Feldberg oder das höchstgelegene Freibad des Taunus, ein Skilift im Winter oder, oder, oder ... hier alles aufzuzählen würde den Rahmen sprengen.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 413,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1903Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
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