Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Sie entscheiden!

73547 Lorch

155.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73547 Lorch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9212753
Anbieter-ID
245019
Stand vom
15.01.2024
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
208 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Holz
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. In dieser hellen, gut geschnittenen 3 Zimmer-Wohnung lässt es sich als Paar oder als kleine Familie herrlich leben. Bringen Sie hier Ihre Ideen und Ihre Kreativität ein, dann können Sie Ihr neues Zuhause genießen! Den Feierabend verbringen Sie gemütlich auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne! Auf der Bühne und im großen Keller gibt es ausreichend Platz für dies und das und alles, was man aufheben möchte! Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt, zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, ebenso ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Pellets-Heizung von 2011

Lage

Lorch liegt direkt an der Bundesstraße B29, von wo aus Sie mit dem Pkw innerhalb einer Stunde die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Auch in die andere Richtung erreichen Sie in wenigen Minuten Schwäbisch Gmünd und ebenfalls einer halben Stunde Aalen. Lorch verfügt über einen Anschluss an das Bahnnetz, wodurch Sie sehr flexibel sind und bequem die regelmäßige Verbindung mit der Bahn nutzen können. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 208,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1964Die Wohneinheit ist aktuell leerstehend und somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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