JUBILÄUMSPREISE - 30 Jahre Decker Immobilien und Bauträger!

83549 Eiselfing

622.100,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
143,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83549 Eiselfing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
143,23 m2
Nutzfläche
44,76 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9591950
Anbieter-ID
+3734
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
622.100,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei vom Bauträger!
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40,30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024,00
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir feiern - Sie sparen! Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 13 im BV Bergham 2: Alter Preis: 652.100 ,-EUR Neuer Preis: 622.100,-EUR Dieses zukunftsorientierte Haus ist etwas ganz Besonderes, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und ökologisch hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare. Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus +Parkettboden... Eicheparkett +Fußbodenheizung, +bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume +elektrische Rollläden an Fenster und Türen, +Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden +platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer +Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum Dach. +Vorbereitung für E-Anschluss am Carport! Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bad, WC, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die durchdachten Grundrisse bieten Platz zum Wohnen bis ins Dachgeschoß. Hier haben Sie optimalen Spielraum und können die Räume im ausgebauten Dachgeschoss individuell als Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Immobilie ist topp ausgestattet und voll unterkellert. Ein Carport für zzgl. 17.500 EUR und ein Stellplatz zzgl. 9.900 EUR sowie die schöne Terrasse mit Garten runden Ihr neues ZUHAUSE perfekt ab. Fordern Sie ein Exposé an!

Lage

Bergham verfügt über eine DB Oberbayernbus-Anbindung zum Busbahnhof der Stadt Wasserburg a. Inn mit Anschluss an den Stadtbus zum DB Bahnhof Wasserburg- Reitmehring. Von hier aus haben Sie diverse Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie: Wasserburg in 6 km, den Chiemsee in 20 km, Rosenheim in 28 km und München ca. 60 km Das idyllische Bergham befindet sich innerhalb der Gemeinde Eiselfing und liegt etwa 5 km südöstlich der malerischen Stadt Wasserburg a. Inn im oberbayerischen Voralpenland. Der Hauport Eiselfing liegt 3km südlich der Bundesstraße 304, die über Ebersberg in die rund 60 km entfernte Landeshauptstadt München sowie in Gegenrichtung über Obing nach Traunstein verläuft. Bergham verfügt über eine DB Oberbayernbund-Anbindung zum Busbahnhof der Stadt Wasserburg a. Inn mit Anschluss and den Stadtbus,

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