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Interessante Ladenfläche in der Fußgängerzone von Weiden

92637 Weiden
420.000,00 €
Kaufpreis
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
94 m2
Grundstück
170 m2
Verkaufsfläche
94 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9213659
Anbieter-ID
243653
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
31.05.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
52 kWhm2a
Wärmewert
64.3 kWhm2a
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle, freundliche Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Weiden. Die Weidener Innenstadt wurde in den letzten Jahren geschäftlich und kulturell sehr belebt, daher bietet sich die Fußgängerzone perfekt für Geschäfte und Läden aller Art an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Ladenfläche * Nebenraum im Untergeschoss * große moderne Fensterfront * Nebenraum im Untergeschoss

Lage

* Fußgängerzone

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 52,00 kWh/(qm*a), Wärme 64,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965* Rücklagen für das gesamte Gebäude betragen EUR 268.585,28 (Stand 31.12.2022) * Rücklagen für die Ladenfläche EUR 3.873,03 (Stand 31.12.2022) * Hausgeld beträgt EUR 1.1220,00 es sind EUR 523,13 Rücklagen inkludiert * Hausmeisterservice ist vorhanden

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Weiden

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