Interessante Gewerbeflächen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Office + Light Produktion oder Ausstellung oder Lager ..... EG ca. 662 m² + Terrasse, direkte Anlieferung, ausgebaut 1.OG ca. 787 m² + Terrasse, teilweise ausgebaut Weitere Flächen im UG von über 1.200 m² mit Zugang zu einem Lastenaufzug. Bürocampus mit ca. 30.000 m² Mietflächen, hochwertige Bauausführung u.a. LEED-Gold-Standard Außenanlagen mit Wasserspielen und Sitzmöglichkeiten, sowie die große Gemeinschaftsterrasse sorgen für Wohlfühlatmosphäre dieses Quartiers.
Ausstattung
Bürogebäude: zweigeschossiges Foyer teilweise Sichtbeton große Fensterflächen Raumhöhe EG ca. 6 m, Regelgeschoss mind. 3 m Betonkernaktivierung Deckensegel zum Heizen und Kühlen Hohlraumboden für mieterseitige EDV-Verkabelung außenliegender Sonnenschutz 340 TG-Einzelstellplätze, nach Wunsch mit E-Ladestationen 200 Fahrradstellplätze
Lage
Im Umfeld von der Isar, City und dem Münchner Süden liegt Sendling, der sich am schnellsten entwickelnde Stadtteil Münchens. Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle Hofmannstr, U-Bahn Haltestelle Obersendling und S-Bahn Siemenswerke oder Mittersendling In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring oder der A 95 Fußläufig im Radius von 400m: Supermärkte: 8, Bäcker: 5, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 2, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Restaurants: 20, Museen: 1, Nachtclubs: 1 Ärzte: 8, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 4, Universitäten:2
Sonstiges
Preise und ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Bedarfsausweis - Energieverbrauch Wärme: 38,0 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh/(m²a) - Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 62,8 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix - Baujahr 2018 Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.
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Herr Heinz Stehlig
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