Interessante Gelegenheit für Bauträger und Investoren: Gewerbegrundstück mit Erweiterungspotenzial!
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück ist eine Teilfläche von insgesamt ca. 8.864 qm.
Gem. Gemeindebeschluss vom 08.11.22 ist für eine Fläche von 4.000 qm die Aufstellung eines vorhabensbezogenen Bebauungsplanes für die Errichtung eines Fachmarktes der Nahversorgung bis ca. 799 qm Verkaufsfläche und Wohnungen möglich.
Das Grundstück befindet sich direkt an der B 299 Richtung Altötting zwischen Trostberg und Tacherting, im Ortsteil Lengloh mit einem Produktionsstandort der Linde GmbH, einem Weltmarktführer im Bereich der Prozessanlagenherstellung.
Bisher gibt es in Lengloh keinen Bäcker (mehr), keinen Metzger und kein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf! Die nächsten Discounter befinden sich im ca. 4 km entfernten Trostberg.
Sie erwerben ca. 750 qm Baugrund mit Altbestand sowie ca. 3.250 qm Bauerwartungsland.
Der Erwerb von weiteren Flächen ist ggf. möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gemeinde Tacherting befindet sich im Alpenvorland in der Region Südostoberbayern, im nördlichen Landkreis Traunstein, ca. 4 km nördlich von Trostberg und ca. 85 km östlich von München. Die Kreisstadt Traunstein liegt ca. 28 km und Salzburg ca. 60 km entfernt. In Tacherting hat die Linde GmbH ihren Industriestandort mit Kompetenzzentrum für die Fertigung von Anlagenkomponenten und -modulen.
Sonstiges
* Gemeindebeschluss für die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes liegt vor * Vorhabens- und Erschließungsplan als Basis für das Bauleitverfahren wird vom Vorhabensträger erstellt * Wasser- und Abwasserleitung als Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde Tacherting vorhanden * Abstandsflächensicherung * Brunnen vorhanden
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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
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