Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring
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Objektbeschreibung
Statt einem großen Gesamtgebäude haben hier im Jahr 2005 auf einem Campus mit 9 Gebäuden unterschiedliche Architekten ein gelungenes Beispiel für moderne Büroarchitektur geschaffen. Durch die individuelle Fassadengestaltung mit immer anderen Materialien und die unterschiedlich großen Baukörper entstand ein neues Stadtquartier, das durch seine infrastrukturellen Einrichtungen wie Restaurant und Tagungszentrum für Mieter zu einer attraktiven Adresse wurde. Die zur Verfügung stehenden Mietflächen sind hochwertig ausgebaut. Die Einheit kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.
Ausstattung
- Teppichboden - weiße Türen - moderne Schallschutzfenster - Beleuchtung durch Stehleuchten und Deckenvoute - Teeküchenanschlüsse - moderne WCs - IT-Verkabelung über Bodentanks - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - Fenster mit Sonnenschutzglas - mechanische Be- und Entlüftungsanlagen mit 2-fachem Luftwechsel - die Nachrüstung von Kühl-Deckensegeln ist möglich - flexibles Büro-Trennwandsystem Fa. Feederle - begehbare Dachterrasse
Lage
- unweit der Medienallee, sehr gute Anbindung an die A9 und die A99 - S-Bahn Unterföhring sowie Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - in der Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt sowie weitere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - das Restaurant Mace sowie einige Kantinen erreicht man fußläufig - gefragter Geschäftsstandort in Unterföhring
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage sind auf Wunsch verfügbar (Preis auf Anfrage) - Archivflächen (Preis auf Anfrage) - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 32,2 kWh/(m²*a) und für Strom 29,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Breitwieser Roth GmbH
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