In begehrt zentraler TOP-Lage - für 1 PERSON

82319 Starnberg

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82319 Starnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
90 m2
Wohnfläche
90 m2
verfügbar ab
n.Ver. - ab sofort möglich
Online-ID
9867186
Anbieter-ID
1025
Stand vom
29.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.1.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1898
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietet wird diese charmante 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre einer historischen Jugendstilvilla -Baujahr 1898- in begehrt zentraler, ruhiger Stadtlage von 82319 Starnberg, das SEEufer, alle Einkaufsmöglichkeiten, beide S-Bahnhöfe mit Anschluß zur S 6 und zur Regionalbahn nach München und Garmisch erreichen Sie in kurzer, fußläufiger Distanz.

Ausstattung

Die sonnendurchflutete Wohnung besticht durch überhohe Räume und weiße Stiltüren, teils mit antiken Holzdielenböden und bietet 4 etwa gleich große Räume, 1 hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche mit Glaskabine, WC und Fenster sowie eine geräumige Küche mit Küchenzeile und E-Geräten. 1 Kellerabteil steht zur Verfügung.

Lage

82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.

Sonstiges

**** Bitte beachten Sie, dass in dem Objekt keine Gartennutzung zur Verfügung steht ****

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Claudia Bader Immobilien

Frau Gabriele von Wilmsdorff

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Claudia Bader Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele von Wilmsdorff
Hauptstraße 21, 82319 Starnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1025 - vielen Dank!