Immobilieneinsteiger aufgepasst! 4 ZKB zum attraktiven Preis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
AUSSTATTUNG Parkettboden Einbauküche Badezimmer mit Fenster Gäste WC mit Fenster Großer Balkon in Südausrichtung Ruhige Zentrumslage Das 6 Parteienhaus wurde 2001 aufwendig saniert: Vollwärmeschutz (Außenwände und Dachboden) Neue Dacheindeckung Neuer Außenanstrich Neue Hauseingangstüre und neue Fenster im Eingangsbereich neue Balkonbrüstungen Der Zustand der Wohnung ist gut, folgende Renovierungsmaßnahmen halten wir für erforderlich: Renovierung Badezimmer Renovierung Gäste- WC Parkettböden schleifen oder austauschen
Lage
Die attraktive 4 Zimmerwohnung liegt zentrumsnah und doch völlig ruhig in Gräfelfing, eine der begehrtesten Wohnlagen am westlichen Stadtrand von München. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind von hier in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein großer Vorteil dieser Lage ist die optimale Anbindung sowohl an die Münchner Innenstadt als auch an die traumhaft schönen Seen in Oberbayern und die Alpen. Mit der S-Bahn oder der Autobahn erreicht man die Münchner City in nur 20 Minuten. Die oberbayerischen Seen, wie zum Beispiel der Starnberger See, sind etwa 25 Autominuten entfernt und bieten eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten. Auch die Alpen sind mit ca. 60 Autominuten gut erreichbar und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Bergsteigen ein.
Sonstiges
Alle Angaben stellen nur eine Kurzbeschreibung unseres Angebotes in Gräfelfing dar. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Lageplänen und Fotos zu. Pflichtangabe nach § 16 a EnEV: EA-V, Energieverbrauchskennwert: 65,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse B, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. HZG: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1625RG - vielen Dank!
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Graef Immobilien
Herr Rudolf Graef