Ihr Familienparadies erwartet Sie!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem charmanten kleinen Wohnensemble finden Sie Ihr neues Familienrefugium, südlich ausgerichtet zu einem neu entstehenden Park. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die Zugang zur Südterrasse und dem angrenzenden kleinen Gartenbereich bieten – perfekt für entspannte oder gesellige Stunden im Freien. An das ca. 18 m² große Schlafzimmer mit Zugang ins Grüne grenzt das traumhafte Wellnessbad en Suite mit bodengleicher Dusche und Badewanne – ein Garant für erholsame Stunden. Der durchdachte Grundriss bietet außerdem zwei weitere Zimmer zur individuellen Verfügung, ein wahres Raumwunder an quadratischer Diele, sowie ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche. Sanitärausstattung, Parkett und Fliesen stammen von renommierten Markenherstellern, elektrische Rollläden und ein Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss runden das Gesamtpaket ab. Objektdetails: - Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten - Moderne Architektur - Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Optionale E-Ladelösung über die SWM möglich - Barrierefrei mit dem Aufzug vom Untergeschoss bis zum obersten Vollgeschoss - Anforderungen nach Gebäude-Energiegesetz erfüllt, KfW-Effizienz 55 - Heizungsart: Fernwärme - Entkalkungsanlage auf Basis von Biomineralisierung - Extensiv begrüntes Dach mit Bienenweide - Baujahr 2023, Erstbezug!
Ausstattung
- Moderne, klassische Ausstattung mit Naturböden und großformatigen, eleganten Fliesen namhafter Hersteller - Sanitärartikel von Markenherstellern - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Rollläden - Tlw. Handtuch-Heizkörper in den Bädern - Keine Käuferprovision
Lage
In Feldmoching, zwischen City und Natur, in einer grünen Umgebung direkt an einem attraktiven Stadtpark. Ein Kleinod mit wenigen Wohneinheiten für Familien, Singles, Paare jeden Alters, die die Natur lieben und die Stadt brauchen. Freuen Sie sich auf einen attraktiven Wohn - und Lebensmittelpunkt in der Lilli-Kurowski-Straße - Fußläufige Nähe zu U- und S-Bahn - schnell auf der Autobahn und am Flughafen - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Viele Freizeit und Sportmöglichkeiten - Viele namhafte Arbeitgeber in der Nähe - Beste Infrastruktur mit Kitas und Schulen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 0176 / 10 27 03 73. Ihre Walser Immobiliengruppe Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
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walser projekt management GmbH
Frau Hanna Hallmann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 15283_5 - vielen Dank!