Ihr DIY-Projekt: Selbst Hand anlegen im Ausbauhaus in ruhiger Lage in Kissing
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bau- und Gestaltungsträume wahr werden lassen! Das Layer-Ausbauhaus in Kissing mit rund 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu nutzen und Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit diesem modernen Ausbauhaus als Reihenmittelhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank eines ruhigen Grundstücks in einem familienfreundlichen Umfeld können Sie hier nicht nur Ihre kreative Energie entfalten, sondern auch eine harmonische Umgebung für sich und Ihre Familie schaffen. Die Highlights dieses Ausbauhauses sind nicht nur seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, sondern auch die Möglichkeit, bares Geld zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen. Dabei steht Ihnen die Firma Layer mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung zur Seite. Sie erhalten nicht nur eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB auf die erstellten Gewerke der Firma Layer, sondern auch die Möglichkeit, weitere Ausbaupakete zu beauftragen oder sich für eine schlüsselfertige Variante zu entscheiden. Die Qualität und Zuverlässigkeit der Firma Layer können Sie durch Referenzbesichtigungen bei anderen Kunden selbst überprüfen. Überzeugen Sie sich von der handwerklichen Expertise und dem Engagement, das in jedem einzelnen Projekt steckt. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieses einzigartigen Reihenmittelhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Ausstattung
Ihr neues Reihenmittelhaus enthält folgende Ausbaustufen: - Erdarbeiten inkl. Entwässerungsarbeiten - Fertiger Rohbau nach Planstand mit massiven Außen- und Innenwänden in monolithischer Bauweise mit Ytong - Fertiger Dachstuhl inkl. Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten - Vollständiger Außenputz inkl. Gewebespachtelung und Anstrich - Haustüre, Fenster und Fenstertüren inkl. Rollläden - Rollläden sind im Erdgeschoss mit Elektromotoren vorbereitet - Einbau von Leerrohren für die Elektroinstallation inkl. Vorbereitung Ablüfter - Herstellung Außenanlagen nach Baubeschreibung - Fünf Jahre Baugewährleistung nach BGB auf die errichteten Gewerke der Firma Layer - alle Arbeiten werden von Handwerkern aus der Region ausgeführt Bei dem Innenausbau dürfen Sie im Gesamten selbst handwerklich aktiv werden. Sie benötigen für ein spezielles Gewerk Hilfe? Kein Problem! Wir unterbreiten Ihnen gerne für verschiedene/einzelne Handwerksleistungen ein Angebot. Auch können wir Ihnen ein Angebot für ein schlüsselfertiges Reihenmittelhaus aushändigen. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Ausbauhaus oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@layer-gruppe.de.
Lage
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer zentrumsnahen, jedoch ruhigen Lage im lebendigen und beliebten Ort Kissing. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, um bequem nach München zu gelangen: - Mit der Zugverbindung von Kissing nach München Hauptbahnhof benötigen Sie durchschnittlich nur 35 Minuten. - Mit dem PKW über die A8 gelangen Sie in etwa 50 Kilometern Entfernung nach München, was ungefähr 45 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Infrastruktur in Kissing lässt ebenfalls keine Wünsche offen: - Der Bahnhof ist lediglich etwa 2,3 Kilometer entfernt und somit bequem zu erreichen. - Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich in nur etwa 200 Metern Entfernung. - Die Grundschule ist etwa 650 Meter entfernt, ebenso wie die Mittelschule. - Weiterführende Schulen finden Sie in Mering, ungefähr 6,8 Kilometer entfernt. Diese optimale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per E-Mail an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantworten Ihre Ansprechpartnerinnen Frau Gabriele Birnbaum und Frau Beate Polke im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zu sagen? Dann finden Sie weitere Angebote auf unsere Homepage www.layer-gruppe.de. HINWEIS: In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. - Der Stellplatzkaufpreis in Höhe von 24.890 € beinhaltet zwei Stellplätze im Freien und die Herstellung der Zufahrt. - Eine Garage/Carport ist möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot. - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Maria Lutzenberger
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt LH015K - vielen Dank!