Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

74850 Schefflenz

549.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74850 Schefflenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
10
Grundstück
874 m2
Wohnfläche
260 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9722642
Anbieter-ID
753139
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
165.43 kWhm2a
Aus­stell­datum
27.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bei diesem tollen Angebot haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Objekt wurde 2002 komplett neu umgebaut und erweitert. Von dem ehemaligen Haus aus dem Jahre 1945 ist nur noch das Grundgerüst übrig, da der neue Ausbau mit Erweiterung alles umschlossen hat. Insgesamt wurde das Haus auf ca. 260 qm mit Einliegerwohnung erweitert. Sämtliche Gewerke sind auf dem Stand von 2002/2003. Selbstverständlich gibt es auch eine PV-Anlage. Man merkt, dass im ganzen Haus viel Liebe in Details und Wohlfühlen investiert wurde, denn jeder Raum hat seinen eigenen Charme und Charakter. Ein Highlight ist das Badezimmer, aber das müssen Sie vor Ort sehen. Nicht nur das eigentliche Haus hat ein Upgrade bekommen, sondern auch der Garten. Eine Wohlfühloase, welche mit viel Liebe gepflegt und stets erweitert wurde. Sie können den Garten durch den überdurchschnittlich großen Balkon genießen oder sich zwischen Fauna und Flora in der eigenen Gartensauna entspannen. Einen Teich hat es ebenfalls. 4 Stellplätze haben Sie natürlich auch. Wallboxen für E-Autos sind auch vorhanden. Eigentlich sollten Sie sich dieses Angebot einmal vor Ort ansehen. Erst dann merkt man wirklich, wie alles zusammen harmoniert. Überzeugt? Rufen Sie mich gerne an, um einen Termin zu vereinbaren.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

EG: Flur, HWR, Garage, ELW: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Flur OG: Wohnzimmer, Leseecke, Balkon, Küche, Essecke, Büro, Badezimmer, Gäste-WC DG: Schlafzimmer, Jogazimmer, Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet. Kurze Wege zum Einkaufen oder sonstige alltägliche Besorgungen können bequem mit dem Auto erledigt werden. Größere Städte wie Heilbronn, Mosbach, Heidelberg usw. sind ebenfalls dank guter Verkehrsanbindungen entspannt zu erreichen. Freizeitaktivitäten finden Sie hier ebenfalls. Sei es eine Radtour am Wochenende oder der alltägliche Frühsport.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 165,43 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2002* PV-Anlage * 4 Stellplätze * großer Balkon * Terrasse * Garten * Sauna * Gartenhaus * E-Auto Ladestation * Einliegerwohnung * 2 Bäder * Teich * Keller

Anfrage senden

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Sinsheim

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 753139 - vielen Dank!