Ideales Wohngrundstück für Ihr Bauvorhaben in Baldham
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Objektbeschreibung
Das traumhafte Waldgrundstück mit Südausrichtung befindet sich in allerbester Wohnlage in Baldham und besticht durch eine attraktive Bebaubarkeit, die ein großzügiges Villenanwesen oder Doppelhaus mit Tiefgarage bzw. Nebengebäude mit jeweils einem Pool ermöglicht. Es ist mit wunderbarem altem Baumbestand sowie einem direkten Zugang zum Ebersberger Forst versehen und bietet- verbunden mit der traumhaften Ruhe dieser Lage- somit einen hohen Erholungswert und enormes Potenzial für Ihr Bauvorhaben. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem qualifizierten Bebauungsplan CLII (152) sowie dem Änderungsbebaungsplan vom 07.05.2009 der Gemeinde Vaterstetten. Gern übersenden wir Ihnen hierzu weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.
Ausstattung
Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und mit einem unvermieteten, leer stehenden Altbestand versehen.
Lage
Die Immobilienangebote in Baldham zeichnen sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus. Die Gemeinde ist von viel Grün umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Die kurze Entfernung zur Landeshauptstadt München verbunden mit der wunderbaren Natur des Ebersberger Forstes macht Baldham zu einem beliebten und exklusiven Wohnort für Familien und Prominente. In Baldham gibt es sowohl sehr hochwertige Einfamilienhäuser im High-End-Bereich als auch Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen. Die Immobilien sind meist modern ausgestattet und verfügen über einen Garten oder Balkon. Die Infrastruktur in Baldham ist herovrragend ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn A99 ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Freizeitangebot. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell hat Baldham einiges zu bieten, zum Beispiel das jährliche Dorffest oder das Adventskonzert in der Pfarrkirche St. Martin. Insgesamt ist Baldham eine attraktive Gemeinde für Immobilienkäufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Insbesondere die sportlichen Möglichkeiten sind sehr attraktiv, so befindet sich z.B. eine Soccergolf-Anlage quasi direkt vor der Haustür, auch der Golfplatz Harthausen befindet sich nur 8 Fahrminuten vom Grundstück entfernt.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund der Exklusivität des Immobilienangebotes sämtliche Informationen ausschließlich bei Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich gültiger Telefonnummer aushändigen können. Wir übernehmen keine Haftung für die Details zur Bebaubarkeit, die vom Bauamt der Gemeinde Vaterstetten bzw. vom Eigentümer direkt stammen. Hierzu besteht jederzeit die Möglichkeit eine Prüfung beim Bauamt vornehmen zu lassen. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen nach Ihrer schriflichen Anfrage gern zur Verfügung. Die Vermittlung erfolg im Alleinauftrag.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 5505 - vielen Dank!