Hübsche 2 Zimmer-Single-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen

04318 Leipzig

84.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04318 Leipzig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
38 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9380005
Anbieter-ID
493096
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
84.000,00 €
Provision für Käufer
3.927,00 EUR (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.300,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.927,00 EUR.
Badezimmer
1
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind herzlich willkommen als zukünftiger Eigentümer dieser charmanten, vermieteten 2 Zimmer-Single-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über: - ein helles Wohnzimmer für entspannte Tage - ein komfortables Schlafzimmer für erholsamen Schlaf - eine praktische Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einrichtungen - ein kleines Badezimmer für die tägliche Hygiene - einen kleinen Flur als Eingangsbereich Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Nutzung des Hofes mit einem Trockenplatz für die frisch gewaschene Wäsche. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und präsentiert sich in gutem Zustand, bereit, Ihren individuellen Touch zu erhalten. Derzeit ist die Wohnung zu einem attraktiven Preis von 300 Euro netto pro Monat vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen * Fliesen in Bad und Küche * das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC * Laminat in den restlichen Wohnräumen * Kabel-TV- und Internetanschluss vorhanden

Lage

Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Leipzig bietet. Von hier aus erreicht man schnell und einfach alle wichtigen Ziele in der Stadt sowie den Haupt- und Busbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten: Für Einkäufe findet man in der Nähe der Wohnung eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Märkten, die den täglichen Bedarf decken. Egal ob Lebensmittel, Kleidung oder andere Besorgungen, es ist alles in greifbarer Nähe.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930Insgesamt bietet diese vermietete 2-Zimmer-Single-Wohnung nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine praktische Lage, die den Alltag erleichtert. Wir bitten um Verständnis, dass auf Rücksicht der Privatsphäre der Mieter keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht wurden.

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Garant Immobilien München GmbH

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