Hochwertiges Mehrfamilienhaus Nähe Müggelsee

12559 Berlin

890.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12559 Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9275927
Anbieter-ID
452038
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* repräsentatives Wohnen in der Nähe vom Müggelsee * großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen auf zwei Ebenen * sehr viel Platz und Möglichkeiten auch für große Familien * großer Keller mit mehreren Räumen * Garten und Dachterrasse mit herrlicher Aussicht * Garage und Stellplätze * mehrere Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung * originale Baupläne und weitere Bilder gerne auf Nachfrage * sehr gute Bausubstanz * sehr gepflegt

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Erdgeschoss-Wohnung: * ca. 100 qm Wohnfläche * drei Zimmer * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Gäste-WC * Kamin im Wohnzimmer * Ankleidezimmer * ca. 12 qm Süd/Ost-Terrasse und Garten * Keller mit separatem Zugang in den Garten * Garage mit separatem Zugang in die Wohnung * PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück * doppelisolierverglaste Kunststofffenster * Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung Dachgeschoss-Wohnung: * ca. 80 qm Wohnfläche + 50 qm ausbaufähiger Spitzdachboden * vier Zimmer * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Kamin im Wohnzimmer * Ankleidezimmer * ca. 25 qm große Süd/West-Dachterrasse * doppelisolierverglaste Kunststofffenster * Abstellraum * PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück * Fußbodenheizung Kellergeschoss: * ca. 65 qm * zwei Kellerräume * Hauswirtschaftsraum Allgemein: * zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus/Zaun * die Gastherme wurde 2018 erneuert

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen waldreichen Einfamilienhaussiedlung in Berlin Müggelheim. Der Müggelsee, der Lange See und der Seddiner See befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine ideale Verbindung in die Berliner Innenstadt und in die umliegenden Ortschaften. Auch einige Grün- und Parkanlagen befinden sich im Umkreis und innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten erreicht man mit dem Auto die B96.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 149,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19991 x Garage, 4 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien AG

Büro Berlin-Brandenburg

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