Hochwertige Industrielofts mit stylischen Ausbau

80335 München

27,00 €
pro Quadratmeter
289 - 830 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80335 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
830 m2
Büroflächen
830 m2
Fläche teilbar ab
289 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034866
Anbieter-ID
10412
Stand vom
15.12.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
27,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,97 €
provisionsfrei
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
21.07.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930,2020
Modernisierung / Sanierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das ehemalige, innerstädtische Industrieareal mit zeitgemäß sanierten Bürolofts befindet sich unweit des Stiglmaierplatzes. Die stylische Büroeinheit besticht durch die großen, atelierartigen Fenster, das schöne Parkett und die tolle Raumhöhen. Das Büro eignet sich für kommunikatives und offenes Arbeiten und ist in einen Mix aus Team,- Meeting-und Großraumbüros, hauptsächlich mit Glastrennwänden, unterteilt. Wer ein ruhiges Büro mit Ambiente in der Innenstadt sucht, ist hier genau richtig!

Ausstattung

- Diamantnussparkett in Stäbchenoptik - zweifachverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, öffenbar - Schallschutz: Lochdecken in Teilbereichen - Hohlraumboden für IT-Verkabelung - Dusche - Personenlift - schöne Raumhöhe von 3,30 m - 4,50 m - außen liegender, elektronischer Sonnenschutz

Lage

- ruhige Seitenstraße, zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz - U-Bahn oder Tram-Station Stiglmaierplatz - nur wenige Gehminuten bis zur Nymphenburger Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf - verschiedene Restaurants, Bistros und Cafés findet man in der direkten Umgebung

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - 4 öffentliche E-Ladesäulen in 1 Gehminute entfernt (22 kW) - Archivflächen auf Anfrage - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. Juli 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56 kWh/(m²*a) und für Strom 55 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 10412 - vielen Dank!