Hochwertige Industrielofts mit stylischem Ausbau
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ehemalige, innerstädtische Industrieareal mit zeitgemäß sanierten Bürolofts befindet sich unweit des Stiglmaierplatzes. Die stylische Büroeinheit besticht durch die großen, atelierartigen Fenster, die vielen Glaselemente und die schöne Raumhöhe. Das Büro ist in ein Großraumbüro, 8 Einzelbüros, einen Meeting- sowie Serverraum aufgeteilt. Es gibt eine direkte Verbindung zur darunter liegenden Lagerfläche/Werkstatt über eine Innentreppe (die Lagerfläche muss aber nicht mit gemietet werden). Wer ein besonderes Büro mit Ambiente in der Innenstadt sucht, ist hier genau richtig!
Ausstattung
- Industriebeschichtung - zweifachverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, öffenbar - Schallschutz: Lochdecken in Teilbereichen - IT-Verkabelung in Hohlraumboden - Personenlift - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
Lage
- ruhige Lage zum Innenhof, zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz - U-Bahn oder Tram-Station Stiglmaierplatz - nur wenige Gehminuten bis zur Nymphenburger Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf - verschiedene Restaurants, Bistros und Cafés findet man in der direkten Umgebung
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 125,00 plus € 20,00 Betriebskosten zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - 4 öffentliche E-Ladesäulen in 1 Gehminute entfernt (22 kW) - im Untergeschoss steht eine belichtete Lagerfläche mit ca. 205 m² zur Verfügung (à € 12,00/m² zzgl. Nebenkosten à € 2,33/m² zzgl. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. Juli 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56 kWh/(m²*a) und für Strom 55 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Ansprechendes Bürohaus ... Moderne Ausstattung
|
Miete: 11,00 € Fläche: 396 - 742 m2 85737 Ismaning |
|
TAUNUSHAUS... Attraktiver Standort im Münchener Norden
|
Fläche: 300 - 738 m2 80807 München |
|
Schick renoviertes Bürohaus mit Stil und Ambiente
|
Miete: 18,50 € Fläche: 750 - 750 m2 80687 München |
|
Hoch hinaus ... Excellentes Büro direkt an der Stammstrecke
|
Miete: 32,00 € Fläche: 641 - 641 m2 80639 München |
|
Modernes Bürohaus mit bester Ausstattung und Kantine
|
Miete: 14,00 € Fläche: 746 - 746 m2 81739 München |
|
Effiziente Büroflächen mit sonnigen Innenhöfen
|
Miete: 9,50 € Fläche: 368 - 750 m2 85622 Feldkirchen |
|
Vor den Toren der Stadt ... Mit Dachterrasse
|
Miete: 18,00 € Fläche: 358 - 358 m2 81249 München |
|
Moderne Büros am Arabellapark
|
Miete: 23,00 € Fläche: 611 - 611 m2 81925 München |
|
Moderne Büros am Arabellapark
|
Miete: 23,00 € Fläche: 611 - 735 m2 81925 München |
|
Ein architektonisches Highlight ... Büros mit spektakulärem Ausblick
|
Miete: 15,00 € Fläche: 721 - 721 m2 81677 München |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 11565 - vielen Dank!
Anfrage senden
Breitwieser Roth GmbH
Breitwieser Roth GmbH