HOCHWERTIGE ETW IN RUHIGER UND SEENAHER LAGE - ROTTACH-EGERN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese äußerst hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen in Rottach-Egern. Das in 2024 in erstklassiger Bauqualität fertiggestellte Gebäude besticht nicht nur durch seine ruhige und sonnige Wohnlage, sondern v.a. durch die exklusive Ausstattung im Innen- und Außenbereich sowie modernste Haustechnik. Eine rundum stimmige und durchdachte Wohnung, die sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet und zahlreiche Vorzüge vereint.
Lage
Durch die begehrte Lage direkt an der Weißach mit guter Anbindung zum Ortskern von Rottach-Egern und zugleich nur 200 m bis zum See mit einem der schönsten Badestrände, präsentiert sich die Wohnung als idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten, Café- und Restaurantbesuche sowie erholsame Spaziergänge. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie facettenreiche Kunst- und Kulturveranstaltungen zeichnen die Region aus und sind ganzjährig geboten.
Sonstiges
KAUFPREIS EUR 1.400.000,00 ZZGL EUR 90.000,00 - Sonderausstattung/ Einbauten ZZGL EUR 70.000,00 - 2 TG-Stellplätze GESAMT-KAUFPREIS EUR 1.560.000,00 MAKLERPROVISION Provisionsfrei Im Gesamt-Kaufpreis der Wohnung sind folgende Einbauten enthalten: • Exklusive Schreinerküche mit Fronten in Altholz sowie Arbeitsplatte in Naturstein, Einbaugeräte von Liebherr und Siemens • Maßgefertigter Garderobeneinbauschrank vom Schreiner mit Altholzfronten und Stoffbespannung • Holzkamin mit indirekter Beleuchtung und Natursteineinfassung im Wohnzimmer • Maßgefertigte Waschtischunterschränke mit Keramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Gessi und Waschtischplatten aus Silestone in Badezimmer und Gäste-WC • Umfangreiches, individuell steuerbares Beleuchtungskonzept mit Designerleuchten • Elektrische Markise
Anfrage senden
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 0_162_78483700 - vielen Dank!