Hochwertige Bürofläche in bester Altstadtlage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1956 erbaute Geschäftshaus befindet sich unweit dem Marienplatz. Die helle Steinfassade und der hochwertig gestaltete, repräsentative Eingangsbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Die freie Bürofläche wird hochwertig ausgebaut und nach Anforderungen des neuen Mieters angepasst. Der Grundriss ist ideal geeignet für ein Großraumbüro plus einem abgetrennten Meetingraum.
Ausstattung
- Echtholzparkett - Beleuchtung nach Absprache - Bodentanks für die IT-Verkabelung - Personenlift - Raumhöhe von ca. 2,70 m - außen liegender Sonnenschutz
Lage
- zwischen Marienplatz und Rindermarkt - U- und S-Bahn Marienplatz - die Altstadt mit dem vielfältigen Angebot an Geschäften liegt vor der Haustür - eine große Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés befindet sich rund um das Haus
Sonstiges
- Stellplätze können in den öffentlichen Parkhäusern der Innenstadt angemietet werden - 30 öffentliche E-Ladesäulen (11 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - zusätzlich fällt eine Verwaltungskostenpauschale von 2,50% der Nettojahreskaltmiete an - Gewerbesteuerhebesatz von 490% - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 11. Februar 2029) liegt vor, der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 82,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Anfrage senden
Breitwieser Roth GmbH
Breitwieser Roth GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 11126 - vielen Dank!