Hier werden Sie gesehen! Ladengeschäft in guter Gewerbelage in Traunstein
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In guter Geschäftslage in Traunstein in der Wasserburger Straße finden Sie dieses Ladengeschäft. Das Objekt wurde jahrzehntelang als Apotheke genutzt. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, hier können Sie je nach Geschmack Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Derzeit sind die Räume im Erdgeschoss in einem Verkaufsraum/Empfang, ein separates Büro, Personalraum und Lager eingeteilt. Über eine eigene Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen zusätzlichen Lagerraum (22,90 m²) mit einem separaten Nebeneingang. Zwei KFZ-Außenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert und dem Ladengeschäft zugeordnet. Zusätzlich sind öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude. Die Räume sind leerstehend und können kurzfristig genutzt werden. Näheres gerne auf Anfrage!
Lage
Die Gewerberäume befinden sich unweit des Gewerbegebiets "Kaserne" und des Stadtzentrums von Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und weitgehend auch fußläufig in Kürze erreichbar.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 124,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
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Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)